婚后两人共同公积金贷款买房但是房产证写的一方的名字，离婚时是否平均分配均分配

[律师回复] 您好！关于夫妻共同财产平均分配的问题，一般夫妻共同财产，如果离婚时双方都没有过错，原则上是平均分配。如果一方有过错，比如赌博、吸毒、婚外性行为、家庭暴力等，有过错的一方可以少分或者不分财产，情节严重的可以净身出户。

[律师回复] 你好，根据我国《婚姻法》第三十九条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。” 法律依据：《中华人民共和国婚姻法》 第三十九条 【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 如仍有疑问,可以在线咨询律图网律师。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 2014年1月1日起，对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1-3的房产税，且没有减除额家庭第3套住宅，每年征收4-5的房产税且没有减除额家庭第4套及以上住宅，每年征收10的房产税，且没有减除额。 财政部、国家税务总局、住建部联合发布通知，作出如下细化规定： 1、对奢侈性住宅转让后的增值收益，一律征收20个人所得税。由财政部、国家税务总局发出通知，2014年1月1日起，对家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，转让后的增值收益部分(指房产的转让价减去原购买价)，一律按20的税率一次性征收个人所得税，但是，该房产此前已缴交的房产税，可以抵扣房产转让增值收益部分应缴纳的个人所得税，若该房产累计已缴交的房产税超出此次应缴纳的个人所得税，则该项个人所得税视为零对转让家庭人均建筑面积80平方米以内的住宅，按转让收入的1征收个人所得税，抵扣方法如上转让家庭唯一住宅且居住5年以上的，免征个人所得税。 对转让商业房产的，按转让收入的1征收个人所得税，抵扣方法如上。 2、转让家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，房主找不到原始购房发票的，税务机关委托拥有国家一级资质的房地产评估机构(建立机构名库随机抽取)，参照有市场成交记录的同地段同类房屋，或查阅当地住房信息系统，对其房产的原购买价进行评估，作为计税依据。从低收取评估费，但评估费用由卖房人承担，作为丢失原始购房发票的惩罚。 3、当地政府每年公布分类住宅的市场指导价(即房产现值)，成交价明显低于市场指导价的，以市场指导价作为房产税的计税依据(类似北京、深圳、成都等城市现在执行的二手房过户指导价)。 4、个人出租住宅，其租金收入须按20缴纳个人所得税个人或企事业单位的经营性房产(商铺、写字楼、酒店等)，按租金收入的12缴交房产税，税务部门另有规定的从其规定。 5、取消现行对转让个人住宅征收5.5营业税的规定。 6、房产所有人(业主)必须持有以上所有完税证明，房屋权属管理部门方可为其办理房产过户手续。 7、各城镇的房产税收入和个人转让住宅增值收益的个人所得税收入，由地方政府支配，专项用于保障房建设盈余部分拟用于其他社会保障类支出的，须经省级人民政府批准，并报政府主管部门备案。

[律师回复] 以平均分配为原则，双方可以协商，诉讼的话也会根据双方状况、为家庭贡献、是否有过错等因素考虑具体情况不一定完全平均分配

[律师回复] 你好，房产证上会写明共有情况