装修砸墙纠纷诉讼时效多长时间

[律师回复] 1，装修时，承重墙是不能破坏的，更不能砸掉，对楼整体的质量有安全隐患。rn 2，承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构;非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。rn 3，一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙。当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。rn 4，承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙上打孔装修，就会影响地基的稳定性。

[律师回复] 安徽富邦装饰为您解答承重墙废除是违背了现行的《住宅室内装饰装修管理办法》中的相关限定：“第五条住宅室内装饰装修活动，禁止下列做法： （一）未经原设计单位或者具有相应资格等级的设计单位提议设计方案，变动建筑主体和承重结构；”。所以说首先的楼下的做法已经违法，楼上的住户有权要求楼下恢复房屋的原貌。至于导致墙屋的损毁，如果楼下改造前无墙屋的损毁，改造后损毁，而其间楼上并无进行房屋的改造，那只能是由楼下自己负责并承受花费。本着“谁主张，谁举证”的司法原则，除非楼下能够拿出楼上的做法是导致房屋损毁的直接原由的证据，如果有证据，楼上就需要承受肯定的职责和相关的花费

[律师回复] 你好，建议与对方协商修复或赔偿修复费用

[律师回复] 在保质期内联系开发商进行维修在保质期外由物业负责维修，业主负担更换配件的花费。开发商在质量保证书上注明的保修内容和保修时限不得低于国家限定。保修期从开发商将房屋交付给购房者之日起算。在解决房屋交付和验收时，必须有购房者对房屋设施设备正常使用的签字确认。保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计量。工程质量保证书中具体保修时限与保修范围是：地基基础和主体结构在合法使用寿命年限内；屋面防水为3年；墙面、厨房和卫生间地面为1年；《住宅质量保证书》通常商定地下室及管道渗漏为1年；墙面、顶棚抹灰层脱落为1年；地面空鼓开裂、大面积起沙为1年；门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年；灯具、电器开关损坏为6个月；管道堵塞为2个月；供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期；其他部位、部件的保修时限，由买卖两方自行商定，并写在工程质量保证书中。房屋在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修后导致房屋使用功效受到影响，或因主体结构质量决裂格给买下人导致损失的，根据工程质量保证书开发商应承受赔偿职责。买下人认为主体结构质量决裂格的，能够向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请再次核验，经核验确属决裂格的，买下人有权退房。

[律师回复] 一、承重墙砸了补救方法：　　 ①再次沏上墙，以免将来出现问题，对自己对他人都不利。　　 ②如果不愿再沏，房管部门认可，能够去正规手续销售店，买14c－－16c的国标槽钢，对梁进行加固。　　 二、承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构非承重墙是指不支撑着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空墙体，有无这堵墙对建筑结构没什么大的影响。　　 三、鉴别承重墙的方法：　　 一、听声音：通常辨别承重墙最简单的方法是用手敲击墙体。有清脆回声的是轻体墙(非承重墙)，而敲打承重墙听到的基本是比较沉闷的声音。　　 二、看厚度：通常来说承重墙都比较厚，150厚的隔墙是非承重墙。通常新建公寓的承重墙厚度都在300厚以上。　　 三、辨部位：外墙以及和街坊共用的墙体都是承重墙。在这类墙体上面掏洞是很危险的，而家里的卫生间、储藏室、厨房以及过道的分隔墙体多数是非承重墙。　　 四、房屋结构：通常地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙框架结构的房屋内部的墙体通常都不是承重墙。　　 五、房屋档次：通常的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的。高档的都是框架结构的多。　　 六、墙砖的材质：通常准则砖的墙是承重墙，加气砖的是非承重墙。　　 七、根据梁与墙的联盟处区分：通常墙与梁间紧密联盟的是承重墙采用的斜排砖的方法的是非承重墙。墙体可分为横墙承重墙体、纵墙承重墙体、纵横墙混合承重和部分框架承重等。