购房贷款计算提前还款

[律师回复] 购销合同计提印花税按不含税价计算.即2.56元 平时实务中不是签定合同就按合同计提印花税,而是按损益表上的当月主营业务收入和其他业务收入的合计数按万分之三计提印花税. 另外采购合同不需要单独计提印花税.税务局规定：购、销合同印花税统一按销售额的0.03%合并征收.也就是说0.03%已包含了购货合同的印花税了

[律师回复] 财税2016第36号文件附件一：购进农产品，除取得增值税专用发票或者海关进口增值税专用缴款书外，按照农产品收购发票或者销售发票上注明的农产品买价和11%的扣除率计算的进项税额。r计算公式为：进项税额=买价×扣除率r当期允许抵扣农产品增值税进项税额=当期销售农产品数量÷(1－损耗率)×农产品平均购买单价×11%÷(1＋11％)r损耗率＝损耗数量/购进数量

[律师回复] 您好，可以咨询税务局。如需要进一步咨询，可来电咨询。

[律师回复] 你好，请具体按描述你的情况

[律师回复] 不能及时了解相关情况。因此、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 4.办理完买卖过户手续后、《面积计算表》，买方可领取房地产权证。有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，买方应持房地产交易所发给的房产卖契。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证办理流程编辑 1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件.经房地产管理部门审查验证后，也就是我们常说的五证是否完备。 2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理、户口本，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》，在交纳了手续费、图章等。5、《墙界表》，在条件许可的情况下