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拆迁补偿的形式有几种,各种补偿形式

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最新修订 | 2024-03-04
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础,结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
也可以协商选择综合性补偿
顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
拆迁补偿的形式有几种,各种补偿形式
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商标侵权行为的各种形式
1、有假冒或者仿冒他人注册商标的行为。2、销售的商品,已经侵犯到了他人的商标权。3、伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识。4、没有得到商标注册人的同意,更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场。5、给他人的注册商标专用权造成其他损害的行为。
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征地补偿形式有几种?
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盗窃罪累犯的量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
在我国法律体系中,对于盗窃罪的累犯行为,我们采取从严惩处的原则。
然而,对累犯进行具体定罪量刑时,必须考虑到其所涉及的盗窃金额。
即使累犯身份无法改变,如果其所造成的损失较小,那么也有可能被判处三年以下的有期徒刑。
关于盗窃罪的量刑标准,主要分为以下几个层次:
(1)个人盗窃公私财物达到“数额较大”的标准,即在一千元至三千元之间,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金;
(2)个人盗窃公私财物达到“数额巨大”的标准,即在三万元至十万元之间,将面临三年以上十年以下有期徒刑,并需缴纳罚金;
(3)个人盗窃公私财物达到“数额特别巨大”的标准,即在三十万元至五十万元之间,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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商标侵权的各种形式有哪些
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婚姻诈骗的各种形式有什么?
以诈骗财物为目的,与他人缔结婚姻关系的,认定为婚姻诈骗行为,可以按照诈骗罪来追究责任,一般情况下处三年以下有期徒刑,若诈骗数额巨大的,要处三年以上十年以下有期徒刑,并处一定的罚金。
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婚姻家庭
袭警罪七种行为是什么行为
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凡实施包含抱摔、撕咬、踢踹、投掷等方式的暴力袭击手段,直接危及警察人身安全的行为,皆视为构成袭警罪。
此外,通过破坏、打砸并抢夺警察在执行公务过程中正处于使用状态的警用车辆、各类警用器具和装备等,同样也属于对公安人员实施暴力侵害的范畴,本项行为亦将被视为构成袭警罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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何种情况成立洗钱罪构成犯罪
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洗钱罪的基本构成要素主要由以下四个部分组成:
1、首要要素:
该罪行的责任主体涵盖广泛,包含了所有年满十六岁并且具有承担刑事责任的自然人。
同样,个人或团体亦可成为该罪行的实施者。
2、关键要素:
该罪行所涉及的客体范围较为复杂,不仅侵害了金融市场的稳定,同时也对社会经济管理秩序造成了破坏,更进一步地,它还触犯了国家对于正常金融管理活动以及外汇管理的相关法律法规。
3、核心要素:
从行为角度来看,该罪行主要表现在以下几个方面:
(1)提供资金账户:
这意味着为犯罪分子开设银行资金账户,或者将现有的银行资金账户提供给犯罪分子使用;
(2)协助将财产转化为现金或金融票据:
这其中既包括将实物资产转化为现金或金融票据,也包括将现金转化为金融票据,或者将金融票据转化为现金,此外,还包括将不同种类的现金(例如人民币)转化为另一种现金(例如美元),将某一种金融票据(例如外国金融机构出具的票据)转化为另一种金融票据(例如中国金融机构出具的票据);
(3)通过转账或其他结算方式协助资金转移;
(4)协助将资金汇往境外;
(5)采用其他方式掩盖、隐瞒犯罪的违法所得及其收益的来源和性质:
这包括但不限于其他任何掩盖、隐瞒犯罪的违法所得及其产生的收益的性质与来源的手段,比如将犯罪所得投入到某个特定行业中,或者利用犯罪所得购买房地产等。
4、决定性要素:
从主观层面上看,该罪行的行为人必须是出于故意,也就是说,他们明知道自己的行为是在为犯罪违法所得掩饰、隐瞒其来源和性质,并且为了获取利益而故意实施这些行为,同时期望这些行为能够带来预期的结果。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
诈骗罪敲诈勒索罪离岸标准有几种
[律师回复] 解析:
在法律术语中,敲诈勒索罪与诈骗罪之间存在着显著的差别。
其主要表现在以下几个方面:
首先,从犯罪行为的具体表现形式来看,前者主要通过威胁或者要挟等方式,逼迫受害者因恐惧心理而不得不支付财物;
而后者则是通过虚假陈述或者掩盖真实情况的手法,让受害者因为受到误导而心甘情愿地给予物品;
其次,对于受害者向罪犯交付财物时所处的情绪状态,前述两种罪行亦有明显差异:
诈骗罪中的受害者往往是在遭受欺骗之后,处于“自愿”的心态下交付财物;
然而,敲诈勒索罪中的受害者则是由于恐惧心理而“被迫”支付财物;
再者,从司法机关对这两类案件的立案标准来看,诈骗罪的起点金额为人民币三千元以上,而数额巨大的标准则为人民币五万元以上,至于数额特别巨大的标准更是高达人民币二十万元以上;
相比之下,敲诈勒索罪的起点金额为人民币二千元以上,而数额巨大的标准则为人民币二万元以上;
最后,从量刑标准来看,诈骗罪的最高刑罚可以达到有期徒刑十年以上甚至无期徒刑;
而敲诈勒索罪的最高刑罚则仅限于有期徒刑十年。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑。
第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的,依照规定。
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刑事辩护
非公务人员受贿罪入刑标准有几种
[律师回复] 解析:
关于非国家公职人员受贿罪的量刑标准,详细流程如下所述:
首先,此类犯罪通常由公司、企业或其他相关单位的员工实施,他们通过职务上的便利,如索取他人财物或非法获取他人财物,以获取个人利益,这样的行为只要涉及金额达到特定程度,将会受到刑事指控及惩处。
其次,若受贿数额巨大,或是存在其他严重情节,那么将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担罚金责任。
最后,如果受贿数额特别巨大,或者出现了其他极其严重的情况,则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同样需要缴纳相应的罚金。
至于非国家公职人员受贿罪的立案标准,主要包括以下几个方面:
第一,公司、企业或其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,或者在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有,数额在五千元以上的,应当予以立案追诉;
第二,受贿数额在三万元以上;
第三,受贿数额在一万元以上不满三万元,但多次进行索贿的行为;
第四,为了他人谋求不正当利益,导致公共财产、国家和人民利益遭受重大损失的情况;
第五,为他人谋求职务提拔、调整的行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百六十四条
【对非国家工作人员行贿罪】为谋取不正当利益,给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。对外国公职人员、国际公共组织官员行贿罪】为谋取不正当商业利益,给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的,依照前款的规定处罚。
单位犯前两款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以减轻处罚或者免除处罚。
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受贿罪500万量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
1.当个人的受贿金额达到了10万元以上,将被判处10年以上的有期徒刑或者无期徒刑,同时还可附加剥夺财产;
情节特别严重时,甚至可能被判处死刑,并且同时仍需承担没收财产的处罚。
2.当个人的受贿金额在5万元到10万元之间,将面临着5年以上至无期徒刑的惩罚,且仍可附加剥夺财产;
而如果情节特别严重的话,则应该被判处无期徒刑,同时还需承担没收财产的处罚。
3.当个人的受贿金额在5千元到5万元之间,将被判处1年以上至7年以下的有期徒刑;
若情节严重,则应被判处7年以上至10年以下的有期徒刑;
而对于那些在犯罪后有悔过表现、积极退赃的个人,他们的处罚可以得到减轻或者免除,但需要由其所在单位或者上级主管机关进行行政处分。
4.当个人的受贿金额不足5千元,但情节较为严重的情况下,将被判处2年以下的有期徒刑或者拘役;
而如果情节较轻,则由其所在单位或者上级主管机关酌情给予行政处分。
情节较重通常包括犯罪手段狡猾恶劣、行为人既贪污又枉法、受贿行为给国家造成严重损失、或者是累犯、共犯中的主犯、受贿后又参与、支持其他犯罪活动、订立攻守同盟、销毁罪证、拒不坦白退赃、在对外活动中,向外商索贿受贿等。
情节较轻则一般是指为他人谋取的利益没有违反有关规定、行为没有给国家或集体造成严重损失、案发后坦白交待事实经过,并退了赃款、或者有自首、立功表现等。
5.对于多次受贿未经处理的情况,将按照累计受贿数额进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条受贿罪指国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的行为。受贿罪侵犯了国家工作人员职务行为的廉洁性及公私财物所有权。
开设赌场罪不诉的情形是什么
[律师回复] 解析:
若涉嫌构成开设赌场罪,以下情形则可能避免判刑:
首先是犯罪嫌疑人为共同犯罪行为中的次要角色,被认定为从犯地位;
其次是在公安机关调查过程中主动交代全部犯罪事实,被视为坦白情节;
同时,综合考虑全案情节,该犯罪行为属于情节轻微,符合酌定不起诉的标准;
第三种情况是犯罪嫌疑人与他人共同设立了赌博网站,并接受投注,但相关犯罪事实缺乏关键性证据予以证明,因此不符合起诉条件;
此外,技术人员在共同犯罪活动中所扮演的角色较为次要,且其入职时间较短,获利较少,因此可被认定为从犯,按照相关法律规定,无需判处刑罚或免除刑罚;
最后,犯罪情节轻微,依据相关规定,决定不予起诉。
另外,被不起诉人在归案后能够如实供述,展现出悔过自新的态度;
其犯罪行为持续时间较短,涉及的金额较小,犯罪情节相对轻微。
再者,犯罪嫌疑人的资金往来是否实际用于开设网络赌博的资金用途尚无法明确查清。
单一证人的证言未能得到其他言词的印证,亦无法通过电子证物检查工作记录进行验证,因此参与开设赌场的证据存在疑问,不符合起诉条件。
最后,公司员工的入职时间较短,获利较少,认罪态度良好,系初次犯罪或偶然犯罪,犯罪情节相对轻微,可酌情决定不予起诉。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场罪】开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织参与国(境)外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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