丧偶老人卖房需要儿女签字吗

[律师回复] 对于丧偶老人卖房需儿女签字吗这个问题，解答如下, 如果是老人自己的房子是不需要子女签字的。 根据《合同法》第一百三十条 定义 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第一百三十二条 标的物 出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。 根据《房屋登记办法》 第三十六条 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记： （一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的； （二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的； （三）房屋面积增加或者减少的； （四）同一所有权人分割、合并房屋的； （五）法律、法规规定的其他情形。 第三十七条 申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明发生变更事实的材料； （五）其他必要材料。

[律师回复] 我国继承法分别规定了丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母尽了主要赡养义务，作为第一顺序继承人;子女对父母尽了主要赡养义务的，分配遗产时可以多分;继承人以外的人对被继承人赡养较多的人，可以分给他们适当的遗产。 然而在司法实践中，如何认定“对被继承人尽了主要赡养义务”则是一个较为复杂的认识问题。其实在处理此类继承案件时，主要应从以下三个方面加以考虑： 一是继承人对被继承人在物质上给予了比较大的帮助。 二是继承人对被继承人在生活上给予了主要照料和帮助。 三是继承人对被继承人在精神生活上给予抚慰。

[律师回复] 一般情况下，儿媳妇与公婆、女婿与岳父母之间仅是因配偶而产生的姻亲关系，法律没有规定必须赡养的权利义务关系，因此不是法定继承的第一顺序继承人。但是如果在丈夫或妻子去世后，丧偶儿媳、丧偶女婿继续赡养公婆、岳父母，并尽了主要的赡养义务，是可以作为第一顺序法定继承人的。也就是说，丧偶儿媳、丧偶女婿继承公婆、岳父母的遗产是有条件的，必须同时具备如下条件： （ 1）儿媳、女婿必须丧偶。如果配偶还活着，即使尽了再多的赡养义务，他们也不能被列为继承人。 （ 2）必须尽了主要赡养义务，不但包括提供主要的经济生活来源，还要在日常生活中给予吃、穿、起居等照料护理。最高人民对此有明确规定，只有对被继承人生活提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，才应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务。

[律师回复] 一般情况下，儿媳妇与公婆、女婿与岳父母之间仅是因配偶而产生的姻亲关系，法律没有规定必须赡养的权利义务关系，因此不是法定继承的第一顺序继承人。但是如果在丈夫或妻子去世后，丧偶儿媳、丧偶女婿继续赡养公婆、岳父母，并尽了主要的赡养义务，是可以作为第一顺序法定继承人的。也就是说，丧偶儿媳、丧偶女婿继承公婆、岳父母的遗产是有条件的，必须同时具备如下条件： （ 1）儿媳、女婿必须丧偶。如果配偶还活着，即使尽了再多的赡养义务，他们也不能被列为继承人。 （ 2）必须尽了主要赡养义务，不但包括提供主要的经济生活来源，还要在日常生活中给予吃、穿、起居等照料护理。最高人民对此有明确规定，只有对被继承人生活提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，才应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务。

[律师回复] 一般情况下，儿媳妇与公婆、女婿与岳父母之间仅是因配偶而产生的姻亲关系，法律没有规定必须赡养的权利义务关系，因此不是法定继承的第一顺序继承人。但是如果在丈夫或妻子去世后，丧偶儿媳、丧偶女婿继续赡养公婆、岳父母，并尽了主要的赡养义务，是可以作为第一顺序法定继承人的。也就是说，丧偶儿媳、丧偶女婿继承公婆、岳父母的遗产是有条件的，必须同时具备如下条件： （ 1）儿媳、女婿必须丧偶。如果配偶还活着，即使尽了再多的赡养义务，他们也不能被列为继承人。 （ 2）必须尽了主要赡养义务，不但包括提供主要的经济生活来源，还要在日常生活中给予吃、穿、起居等照料护理。最高人民对此有明确规定，只有对被继承人生活提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，才应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务。