丈夫擅自转让夫妻共同房产是不是有效

[律师回复] 1、我国《婚姻法》规定，夫妻对共同财产有平等的处理权。处理即是处分权。在处分夫妻共同财产时，应当征得全体共有人的同意。一方未经另一方同意，擅自处分共同财产的属于无效民事行为。 2、《婚姻法》第四十七条:离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民提讼，请求再次分割夫妻共同财产

[律师回复] 近日，山东省威海市经济技术开发区人民法院审理了一起返还原物纠纷案，原配将丈夫及“小三”一起告上法庭，要求返还丈夫给“小三”的120万元夫妻共同财产。甲乙1996年登记结婚，甲又与丙保持不正当关系，将120万元转至丙名下的银行账户。乙认为这120万元是他们夫妻的共同财产，甲私自转给丙，侵犯了乙的合法权益，故乙诉至经区。丙辩称，她与甲保持不正常交往的过程中感染疾病，且甲多次殴打其前夫，导致她与前夫复婚未果，在此情况下，甲书写了金额为120万元、事由为赔偿款的欠条。甲则辩称丙持其二人的不雅视频胁迫他写的欠条，并要求他付款，于是甲分两次将钱转账给丙。经区审理认为，甲向王乙出具的欠条并非基于合法的债权债务关系，根据相关法律规定，该款项是甲乙夫妻关系存续期间取得，应认定为夫妻共同财产，甲乙有平等的处分权。甲处分该笔大额财产未取得乙同意，事后亦未取得乙的追认。其擅自处分夫妻共同财产的行为侵犯了乙的合法财产权益，应认定无效。甲已有家室，丙对该事实明知，二人仍保持不正常交往，其行为有悖公序良俗原则，应予谴责。丙取得张亮120万元款项并无合法事由，构成不当得利，乙作为夫妻共同财产的共有权人，要求丙返还该120万元，理由正当，予以支持。根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国民法通则》相关规定，判决丙十日内返还乙款项120万元。

[律师回复] 解答如下, 1、被侵犯财产一方应配合积极调查取证，取得另一方有上述行为的证据，在最大程度上保护自己的财产权益。 2、只要证实一方有上述行为，对这一方可以少分或不分。 3、离婚后，取得了证据证实是婚姻关系存续期间的财产被一方用上述行为独占的，另一方可以向提讼，请求再次分割夫妻共同财产。 4、人民对上述妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁，如罚款、拘留等。构成犯罪的，依法追究刑事责任。 我国《婚姻法》规定，夫妻对共同财产有平等的处理权。处理即是处分权。在处分夫妻共同财产时，应当征得全体共有人的同意。一方未经另一方同意，擅自处分共同财产的属于无效民事行为。 然而应注意的是，为保护善意第三人的利益，最高人民法院的司法解释规定，第三人如果不知，其行为有效。对于夫妻共同财产，夫妻两人在法律上是共同共有关系。根据民法原理和最高人民法院《关于贯彻执行民法通则若干问题的意见》规定，对于共有共有财产，共有人的权利涉及全部共有财产，而不仅仅是对自己在其中所占份额的那部分财产。 在共同共有关系存续期间，共同共有人之一在没有征得其他共同共有人同意的情况下，无权单方处理共有财产，也无权单方处分属于自己应占份额的那一部分财产，擅自处理，如其他共有人明知而未提异议的，可以认定为有效，但如果其他共有人表示不同意的，则赠与行为无效，受赠人应当返还赠与物。因此，夫妻一方在非因日常生活需要对夫妻财产做处分决定的，夫妻双方应当平等协商，取得对方的同意或默许。 《婚姻法》第四十七条 离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民提讼，请求再次分割夫妻共同财产。 人民对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。 本条是关于处理离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的规定。 本条是新增加的规定。 依据本条规定，惩治离婚时分割财产过程中的违法行为的措施主要有： 1、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以不分或少分。 隐藏是指藏匿，不显露。转移是指改换原物的地方。变卖是指出售财产什物，换取现款。毁损是指损伤、损坏。夫妻共同财产是指实行法定夫妻财产制的夫妻在婚姻存续期间所取得的财产，或实行约定财产制的夫妻将婚前财产约定为共同财产或将婚后所得的财产部分约定为共同所有的财产。伪造债务是指夫妻本不对债权人负担共同债务而伪造证据证明负担，或者对债权人负担共同债务而夸大其数额。企图侵占另一方财产是指伪造共同债务的目的是在以夫妻共同财产清偿伪造的共同债务以后获得该共同财产的全部或一部，是否有侵占另一方财产的企图依据客观的事实加以判断。 分割是指在判决离婚中于当事人无法达成协议的情况下人民对于共同财产判决实物分割、变价分割或作价补偿。少分是指人民判决从事上述违法行为的一方获得比均等分割的份额少的财产。不分是指人民判决从事上述违法行为的一方不能分得任何共同财产。 2、离婚后，另一方发现隐藏、转移、变卖、毁损的夫妻共同财产，或一方伪造债务的，可以向人民提讼，请求再次分割夫妻共同财产。 离婚包括协议离婚和判决离婚两种。请求再次分割夫妻共同财产根据不同的情况应该作出不同的解释：在一方“隐藏”和“转移”共同财产的情况下，可以直接请求分割共同财产而在一方“变卖”共同财产的情况下，如果转让的共同财产为动产，受让人取得该动产时出于善意，依据最高人民法院《关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见(试行)》的有关规定，法律行为有效，的一方仅能够请求分割价金而不能请求分割共同财产在其他情况下，变卖行为无效，的一方仍然可以请求分割被变卖的共同财产在一方“毁损”夫妻共同财产的情况下，的一方仅能够请求支付损害赔偿金在一方“伪造债务”的情况下，的一方可以请求非法占有人返还共同财产，在返还不能的情况下，可以请求赔偿损失。 在离婚后分割夫妻共同财产的情况下，是否仍然适用第一款的对于从事上述违法行为的一方不分或少分共同财产的规定，法律未予规定。在解释上应该适用，以惩罚加害的一方，更好地保护受害人的利益。 3、人民对于上述妨害民事诉讼行一方，依照民事诉讼法的规定予以制裁。 “依照民事诉讼法的规定予以制裁”是指依据民事诉讼法的第十章“对妨害民事诉讼的强制措施”第一百零二条第一款第一项予以罚款、拘留。

[律师回复] 对于丈夫擅自转移财产，妻子应该怎么办这个问题，解答如下, 夫妻婚姻期间丈夫私自转移财产的，作为妻子在没有离婚的情况下很难通过法律途径阻止，只能以家庭处理方式进行灵活处理。至于如何灵活处理，要凭自己的智慧和策略去应对。如果不考虑有伤夫妻感情的情况下，双方可对财产进行约定并签定协议。签此协议后，一旦将来矛盾难以调和闹离婚，就会大大有利于女方。《最高人民法院关于适用lt;中华人民共和国婚姻法gt;若干问题的解释(三)》第四条规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的。《婚姻法》第四十七条规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民提讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 对于丈夫擅自转移财产，妻子应该怎么办这个问题，解答如下, 夫妻婚姻期间丈夫私自转移财产的，作为妻子在没有离婚的情况下很难通过法律途径阻止，只能以家庭处理方式进行灵活处理。至于如何灵活处理，要凭自己的智慧和策略去应对。如果不考虑有伤夫妻感情的情况下，双方可对财产进行约定并签定协议。签此协议后，一旦将来矛盾难以调和闹离婚，就会大大有利于女方。《最高人民法院关于适用lt;中华人民共和国婚姻法gt;若干问题的解释(三)》第四条规定，婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的。《婚姻法》第四十七条规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民提讼，请求再次分割夫妻共同财产。