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曹静律师
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最新修订 | 2024-02-28
【问题解析】- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
3、房屋拆迁安置费计算标准。
【法律依据内容】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。
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律师说法·征地拆迁
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农村的楼房拆迁多少钱一平方
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拆迁房的面积是应当是按照产权证上所记载的面积来确定，遇见拆迁不合理可以起诉到法院，政府需要保证拆迁后农民的生活水平质量不会降低，我们在遇见农村拆迁楼房怎么算平方的问题时可以参考本文内容。
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征地拆迁村委会主任能否构成受贿罪主体
[律师回复] 解析：
是的，从理论上讲，村主任可以在特殊情境下被视为国家公务人员。具体来讲，若村主任在此过程中，利用其职责之便，接受他人财物并为之谋求利益，且所涉及的金额达到了一定的额度标准，那么他便有可能构成受贿罪。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。
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快速解决“刑事辩护”问题
和平警方依法刑事拘留吗
[律师回复] 解析：
刑事拘留的法定条件通常包括以下几个方面：
首先，行为人是否正在筹备实施犯罪活动，或是已经完成了犯罪活动并立即被警方察觉；
其次，被害者或现场目击证人是否能够证实其罪行；
再者，警方是否在行为人周围环境或住所内搜寻到涉嫌犯罪的证据材料；
最后，行为人在犯罪行为发生之后是否存在试图自杀、逃跑或在逃等行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
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首先，行为人是否正在筹备实施犯罪活动，或是已经完成了犯罪活动并立即被警方察觉；
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再者，警方是否在行为人周围环境或住所内搜寻到涉嫌犯罪的证据材料；
最后，行为人在犯罪行为发生之后是否存在试图自杀、逃跑或在逃等行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
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公安局寄的刑事拘留证是平信吗
[律师回复] 解析：
通常情况下，正式的拘留通知都会加盖公安部门的公章，而其邮寄过程中使用的信封大多也出自公安部门之手。若并未附加任何其他特殊要求，那么可以说此类拘留通知基本都是真实可信的。
然而，如果该通知提出了需要交纳金钱等相关事宜，我们则应保持高度警惕，并建议尽快寻求当地办理案件机构的进一步专业咨询和指导。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十三条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。
通常情况下，正式的拘留通知都会加盖公安部门的公章，而其邮寄过程中使用的信封大多也出自公安部门之手。若并未附加任何其他特殊要求，那么可以说此类拘留通知基本都是真实可信的。
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《刑事诉讼法》第八十三条
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