民法典未经债权申报可以否直接起诉

[律师回复] 你好，还是不可以直接过户的。还是需要经过法院的确认，凭判决书办理过户手续。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 约定债权人享有优先受偿权、第一百八十六条规定“抵押权人在债务履行期届满前。”以上内容，但不能约定以不动产物权直接抵付给债权人，将该财产抵押给债权人的，债权人有权就该财产优先受偿，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，而调解必须是合法的，因这违反了《物权法》关于抵押的规定，是我在律图网看到的相关案例解释。《物权法》第一百七十九条规定“为担保债务的履行，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有，债务人或者第三人不转移财产的占有。”，希望能帮到你，不明白的可以到里面看下

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 必须在抵押合同中规定拍卖绝当房产，否则抵押权人只有向人民提讼。第四节　抵押权的实现《中华人民共和国担保法》相关规定：　　第五十三条　债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民提讼。　　抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。　　第五十四条　同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：　　 （一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；　　 （二）抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第 （一）项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。

[律师回复] 就单笔小贷资产贷款债权转让而言，其与一般的债权转让并无实质性区别。根据《中华人民共和国合同法》（“《合同法》”）第八十条的规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。该条规定有两个层面的意义： 　　 （1）对转让双方发生法律效力 　　根据《合同法》的规定，债权人转让权利是法律赋予的一项权利，债权人可以在不违反法律和公共利益的前提下自主处分自己的权利。债权人与受让人双方达成合意签订转让合同后，如无特殊约定，合同即成立并生效，对债权人与受让人双方均具有法律约束力，该笔债权已经由债权人转让至受让人，受让人取得该笔债权。 　　 （2）不通知对债务人无法律效力 　　正如前文所述，债权转让合同订立并生效后，即对债权人与受让人产生法律约束力，但是，未通知债务人的，对该债务人不发生效力。《合同法》第八十条之所以如此规定，主要考虑到，由于债权人和债务人之间本身存在合同关系，债权人的转让权利的行为会给债务人的履行造成一定的影响。因此，债权人转让权利后未通知债务人的，债务人在不知情的情况下，当然应当依据原有的合同，向债权人履行合同约定义务。只有当债权人将债权转让的事项，通知债务人后方对债务人构成约束，债务人在此时仅得向受让人即新债权人履行义务。

[律师回复] 调解书时有效的，是否过期需要提交律师审查，明确有无时效中止中断等情形。可申请人民法院强制执行。 根据修正后的民诉法第215条规定“申请执行的期间为二年。申请执行的时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算”。以及《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第三条规定，对于执行申请，同样不得对诉讼时效问题进行释明及主动适用诉讼时效的规定，应先立案，如被执行人提出抗辩，再审查决定是否执行。