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曹静律师
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最新修订 | 2024-02-28
【问题解析】- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
货币补偿方式是按照整个拆迁补偿方案的补偿金额向被征收人支付同等数额的人民币，不过除了货币补偿这一种方式，还可以申请房屋产权调换补偿。
货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。
房屋拆迁货币补偿的标准是不低于征收公告之日起类似房地产的市场价格，具体的价值可以具有资质的评估机构评估确定。
房屋拆迁补偿可以参照类似的房地产市场价值，可以预估预期收益进行计算
房屋拆迁补偿价应对土地在进行实际区位确定的价值评估，可以根据实际评估时间点计算重置价值，可以参照类似的房地产市场价值，可以预估预期收益进行计算，可以预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算。
【法律依据内容】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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货币补偿方式
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房产纠纷货币能否成为侵占罪的
[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规，侵占现金的行为可能会被认定为侵占罪。
具体来说，如果非法占有者所占有的货币属于他人托付给他们保管的财产，并且未经授权便私自占据且拒绝归还，那么这样的行为就符合了侵占罪的特征。对于这种犯罪行为，通常会处以两年以下的有期徒刑、拘役或罚款；而如果涉及到的金额比较巨大，那么刑期将会相应增加，为两年至五年不等，同时还要处以罚款。例如，侵占他人托管的财产，且数额较大，但拒不归还的情况下，将会面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚款；若数额巨大或者存在其他严重情节，则将面临两年以上五年以下的有期徒刑，同时还要处以罚款。
此外，如果非法占有者将他人遗失物品或埋藏物据为己有，且数额较大，却又拒不交出，那么也将按照上述条款进行处罚。需要注意的是，本条法律规定中提到的所有犯罪行为，都必须由受害方提出诉讼请求才能得到处理。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
根据我国相关法律法规，侵占现金的行为可能会被认定为侵占罪。
具体来说，如果非法占有者所占有的货币属于他人托付给他们保管的财产，并且未经授权便私自占据且拒绝归还，那么这样的行为就符合了侵占罪的特征。对于这种犯罪行为，通常会处以两年以下的有期徒刑、拘役或罚款；而如果涉及到的金额比较巨大，那么刑期将会相应增加，为两年至五年不等，同时还要处以罚款。例如，侵占他人托管的财产，且数额较大，但拒不归还的情况下，将会面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚款；若数额巨大或者存在其他严重情节，则将面临两年以上五年以下的有期徒刑，同时还要处以罚款。
此外，如果非法占有者将他人遗失物品或埋藏物据为己有，且数额较大，却又拒不交出，那么也将按照上述条款进行处罚。需要注意的是，本条法律规定中提到的所有犯罪行为，都必须由受害方提出诉讼请求才能得到处理。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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快速解决“刑事辩护”问题
告他敲诈勒索罪的方式
[律师回复] 解析：
1、对于遭受敲诈勒索的当事人而言，其可以选择向当地公安部门举报该行为或者直接向人民法院提出相关诉讼请求。
2、当受害者具备充足证据以证实所涉及的刑事案件为轻微性质时，此类案件便属于自诉范畴。自诉人须依法向当地人民法院递交书面形式的自诉状。如遇特殊困难无法履行此程序，也可通过口头方式进行陈述，由法院指定的专业审判人员当场记录笔录。
3、对于犯罪事实清晰且证据充分的案件，人民法院应当依照法定程序进行公开审理。在实践操作过程中，若犯罪嫌疑人能够主动归还赃款或将涉案资金暂时存放在公安机关，那么其申请获得取保候审的机会将会相对较大。公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审申请之后，必须在七个工作日内给予明确答复。取保候审期限届满之后，负责执行的公安机关应当将保证金悉数退还给犯罪嫌疑人、被告人，同时通知保证人解除担保责任。需要注意的是，由于各地关于补偿标准的规定存在差异，具体实施过程中仍需结合实际情况进行适当调整和规范化处理。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
1、对于遭受敲诈勒索的当事人而言，其可以选择向当地公安部门举报该行为或者直接向人民法院提出相关诉讼请求。
2、当受害者具备充足证据以证实所涉及的刑事案件为轻微性质时，此类案件便属于自诉范畴。自诉人须依法向当地人民法院递交书面形式的自诉状。如遇特殊困难无法履行此程序，也可通过口头方式进行陈述，由法院指定的专业审判人员当场记录笔录。
3、对于犯罪事实清晰且证据充分的案件，人民法院应当依照法定程序进行公开审理。在实践操作过程中，若犯罪嫌疑人能够主动归还赃款或将涉案资金暂时存放在公安机关，那么其申请获得取保候审的机会将会相对较大。公安机关、人民检察院以及人民法院在收到取保候审申请之后，必须在七个工作日内给予明确答复。取保候审期限届满之后，负责执行的公安机关应当将保证金悉数退还给犯罪嫌疑人、被告人，同时通知保证人解除担保责任。需要注意的是，由于各地关于补偿标准的规定存在差异，具体实施过程中仍需结合实际情况进行适当调整和规范化处理。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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抢劫罪有哪些形式
[律师回复] 解析：
1.若有任何人应用暴力、威胁或是其他不当手段，擅自夺取公私财物者，将面临从三年以上至十年以下有期徒刑的严厉惩罚，同时还需承担相应罚金。
2.如存在下列七种情况之一，则将面临十年以上直至无期徒刑甚至死刑的严重判罚，且需承担高额罚金或甚至被没收全部个人财产。这七种情况包括但不限于：
①闯入他人住所进行抢劫；
②在公共交通工具上实施抢劫；
③抢劫银行或其他金融机构；
④多次进行抢劫或抢劫金额巨大；
⑤抢劫过程中导致受害人身受重伤或死亡；
⑥假扮成军警人员进行抢劫；
⑦持有枪支进行抢劫；
⑧抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资。
3.抢劫罪是一种以非法占有为目的的犯罪行为，其主要特征在于犯罪分子会对财物的所有人和保管人采取暴力、威胁或其他不当手段，强行将公私财物据为己有。
其中，“暴力”是指犯罪分子对受害人的身体进行打击或强制，以达到排除受害人反抗的目的，进而获取他人财物的行为。而此处的“其他方法”，则是指犯罪分子在实施暴力、威胁之外，采用其他方式使得受害人无法反抗或无法抵抗。任何年满14周岁且具备刑事责任能力的自然人，都可能成为抢劫罪的犯罪主体。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
1.若有任何人应用暴力、威胁或是其他不当手段，擅自夺取公私财物者，将面临从三年以上至十年以下有期徒刑的严厉惩罚，同时还需承担相应罚金。
2.如存在下列七种情况之一，则将面临十年以上直至无期徒刑甚至死刑的严重判罚，且需承担高额罚金或甚至被没收全部个人财产。这七种情况包括但不限于：
①闯入他人住所进行抢劫；
②在公共交通工具上实施抢劫；
③抢劫银行或其他金融机构；
④多次进行抢劫或抢劫金额巨大；
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以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
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（七）持枪抢劫的；
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