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出让土地使用年限到期怎么办

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最新修订 | 2024-03-05
【问题解析】
土地使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。
续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。
这一条规定说明,土地使用年限届满时,使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。
【法律依据内容】
民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;
没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的办理。
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出让土地使用年限到期怎么办
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出让土地使用权年限是多少?
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住房土地使用年限20年转让肯定是合法的,土地使用权的转入,只要符合国家的有关规定就可以进行权益的维护,但是最为关键的就是自己的利益支持有着法律上的要求,但是对于具体的问题,自己可以寻求有关部门的解决,即使自己的利益维护出现问题,有关的法律可以可以提供最基础的保障。
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交通肇事罪不起诉有期限吗
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规的明文规定,对于涉及到交通肇事罪的案件,其追诉有效期被设定在了15年这个基线上。
具体来说,当某一犯罪行为所对应的刑事责任法定最高刑度为不满五年的有期徒刑时,经过五年的岁月后便可认定该案件已经过了追诉有效期;如果某一犯罪行为所对应的刑事责任法定最高刑度为五年以上但不足十年的有期徒刑,那么经过整整十年的时间后,同样可以被视为该案件已经过了追诉有效期;而对于那些法定最高刑度在十年及以上的有期徒刑犯案者而言,他们则需要等待十五年的时间才能认定案件已过追诉有效期;
最后,当法定最高刑度涉及到无期徒刑或死刑等严重罪行时,这类案件的追诉有效期将被设定在了二十年的时间段内。
然而,若在二十年后仍有必要对某些案件进行追诉的话,则需向最高人民检察院提出申请并获得批准方可执行。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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出让土地使用年限是多长时间?
商品房用地:全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地:全国统一执行的土地使用年限为50年;商业、旅游、娱乐用地:全国统一执行的土地使用年限为40年;综合或者其他用地:全国统一执行的土地使用年限为50年。
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限高多少可以申请取保候审
[律师回复] 解析:
关于犯罪嫌疑人、被告人的取保候审问题,根据我国相关法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关在处理以下情况时,有权对其进行取保候审:
首先是犯罪嫌疑人、被告人被判定可能会受到管制、拘役或者独立适用附加刑处罚的情况;
其次是犯罪嫌疑人、被告人可能会面临有期徒刑或以上刑罚的处罚,但如对其实施取保候审并不会导致社会安全风险增加的情况;
再次是犯罪嫌疑人、被告人患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,如对其实施取保候审并不会导致社会安全风险增加的情况;
最后是在羁押期限届满后,案件仍未得到妥善解决,需要对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的情况。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
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取保候审由公安机关执行。
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