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房贷可以转移到另一个人名下的吗

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最新修订 | 2024-03-02
【问题解析】
房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换,就得跟第一次办理贷款时的手续一样,需要将新借款人的材料交给银行申请贷款,并且在此之前还得把银行欠款先全部还清,才有可能再贷出来。除非是夫妻之间或者离异的情况下,部分银行是可以办理更改房贷还款人,但是需要交手续费。
【法律依据内容】
法律依据:
民法典》第六百七十二条
贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。
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房贷可以转移到另一个人名下的吗
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离婚前转移财产到孩子名下是不属于恶意的财产转移的,因为此行为没有隐藏性质,不是将财产私吞。认为是恶意转移的一方,需要根据谁主张谁举证的原则去提交证据才能成立诉讼。此外还要分清该财产是婚前个人财产还是离婚时应当分割的财产。在分割房产时竞价是其中的一种。
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有投资关系固定资产转让注意哪些法律条款
[律师回复] 解析:
1.在出售固定资产之际,应该根据其销售金额来计算并交纳相应的营业税;
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首先,记录固定资产的账面价值转化为固定资产清理科目;
其次,记录已经计提的折旧费用以及固定资产减值准备,将其分别计入累计折旧与固定资产减值准备科目中;
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(3)在计算并缴纳相关税金时,企业需要特别注意销售房屋、建筑物等不动产的情况,根据税法的相关规定,应按照其销售额计算并交纳营业税;
而对于销售设备的情况,则需缴纳增值税。
此时,应将固定资产清理科目的余额记入应交税费——应交营业税与应交税费——应交增值税销项税两个科目中。
(4)在回收出售固定资产的价款、残料价值以及变价收入等款项时,应将其分别记入银行存款与原材料等科目,同时将其记入固定资产清理科目。
(5)若有保险公司或过失人提出赔偿要求,应将其记入其他应收款科目,同时将其记入固定资产清理科目。
(6)在固定资产清理完成之后,若出现净收益,应将其记入长期待摊费用(属于筹建期间)或者营业外收入——处理固定资产净收益(属于生产经营期间)两个科目中;
反之,若出现净损失,应将其记入长期待摊费用(属于筹建期间)或者营业外支出——非常损失(属于生产经营期间因自然灾害等非正常原因导致的损失)或者营业外支出——处理固定资产净损失(属于生产经营期间因正常原因导致的损失)三个科目中,同时将其记入固定资产清理科目。
法律依据:
《中华人民共和国增值税暂行条例》第三条纳税人兼营不同税率的项目,应当分别核算不同税率项目的销售额;未分别核算销售额的,从高适用税率。
《中华人民共和国增值税暂行条例》第四条除本条例第十一条规定外,纳税人销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产(以下统称应税销售行为),应纳税额为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额。应纳税额计算公式:
应纳税额=当期销项税额-当期进项税额当期销项税额小于当期进项税额不足抵扣时,其不足部分可以结转下期继续抵扣。
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欠钱不还名下钱财转移怎么办?
如果发现对方欠钱不还并且名下钱财发生转移,那么就可以直接向法院进行起诉解决,当事人就可以向法院提交起诉状、提交相关的证明材料、只要案件受理法院就会排期开庭,对案件进行判决。
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交通肇事罪什么时候移送
[律师回复] 解析:
关于交通事故案,通常情况下在事发后的一个月内便会移交给法院进行裁决处理。
而在交通肇事案件中,检察院从接收到公安机关或监察机构移送过来的案件之日起,至法院做出最终判决为止,一般需要经历约三个月的时间。
其中包含了由检察院对案件进行审查判断并批准公诉所需耗费的一个月时间,以及人民法院对公诉案件进行审理并做出判决所需要的两个月时间。
值得注意的是,对于重大且复杂的案件,检察院的决定期限可延长为15天。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
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机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
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离婚是财产转移到儿女名下吗?
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离婚财产转移到父母名下可以吗?
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