1.7k浏览
帮助16人
在线
卢滨律师
5.0分服务：248人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-03-02
【问题解析】- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
购买商品房可以申请退税。购房时适用税率错误，经税务窗口工作人员验证通过可以退税；购房合同房屋面积大于房屋产权证面积，凭房屋产权证及开发商退款证明可以退税；房屋经县级以上人民政府拆迁享受拆迁优惠的，可以退税。
【法律依据内容】
法律依据：
《税收征收管理法实施细则》第七十八条
税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起１０日内办理退还手续；纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起３０日内查实并办理退还手续。税收征管法第五十一条规定的加算银行同期存款利息的多缴税款退税，不包括依法预缴税款形成的结算退税、出口退税和各种减免退税。退税利息按照税务机关办理退税手续当天中国人民银行规定的活期存款利率计算。
【点击快速获取专业回答】
还有其他疑问，点击“咨询我”进行咨询，为您提供专业法律咨询。
热门问答·法律知识
有法律知识问题找本地律师
问题没解答? 125638人选择咨询律师
购买商品房能申请退税吗
一键咨询
为您推荐
购买商品房契税怎么算？
按照国家相关法律规定和地方政策要求，购买商品房需要缴纳购房款1%-5%的比例缴纳购房契税，契税的计税依据是按照购买商品房的成交价格，如果成交价格不明确的以税务机关参照市场同等级别房产价格确定，而且对于许多省市地方政策规定，首套房产和多套房产需要缴纳的契税并不相同，不同面积缴纳比例也存在一定差异。
10w+浏览
债权债务
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
购买商品房的订金能退吗?
在未正式订立合同之前，向卖方缴纳订金，达成订立书面的合同的意向。但是之后可能自己会因为这样那样的理由，不会再与卖方订立书面的合同，这时候又想要减少自己的损失，想要请求返还自己的订金。那么，买商品房的订金能不能退呢?
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
商品房买卖交哪些税 购买商品房的程序有哪些
1、买商品房需要交的税：契税，印花税。2、基金，规费。3、如果按揭：评估费保险费公证费抵押登记费。程序：1、签订房地产订购书或者认购书，并向发展商或者其代理商交付定金。2、签署正式房地产预售契约或者商品房购销合同。3、办理预售预购登记手续。4、办理抵押登记。5、交付。6、立契过户，办理产权证书。
10w+浏览
房产纠纷
您好 本人在北京首套买的新房契税是多少
[律师回复] 您好，若房屋面积≤90㎡，契税税率为1%。
若房屋面积在90㎡到144㎡（含144㎡）之间，契税税率为1.5%。
若房屋面积在144㎡以上，契税税率按照3%征收。
若房屋面积在90㎡到144㎡（含144㎡）之间，契税税率为1.5%。
若房屋面积在144㎡以上，契税税率按照3%征收。
3.6w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
按揭购买的商品房能不能退
回答是肯定的，而且有法律依据。合同法第94条规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急？在线问律师 >
4321 位律师在线，高效解决问题
购买了自住商品房可以退吗
自住商品房当然是可以退的，但是在正常情况下，买了自住商品房以后要求退房就可能要承担违约责任，只不过，业主当然也不会无缘无故的退房，特别是自住型商品房本身就带有一定的保障性质，价格比周边的商品房住价要低30%左右，如果是因质量问题退房的，就不需要承担任何法律责任。
10w+浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
138****2830
177****4954
153****1062
