买房担保要好久可以解除呀

[律师回复] 出卖人（以下简称甲方）： 　　现住址： 　　身份证号： 　　买受人（以下简称乙方）： 　　现住址： 　　身份证号： 　　见证方： 　　见证人： 　　联系电话： 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议： 　　第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米（以产权登记面积为准），产权证号为朝私号土地使用证号为：，使用面积为平方米，使用年限年月日至年月日止。 　　第二条此房屋实际售价元整（￥元）。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。 　　第三条甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件： 　　身份证、户口薄； 　　房屋所有权证和其他有关证件； 　　房屋共有人同意或委托出卖的证明； 　　办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 　　第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一： 　　无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）； 　　有产权争议的房屋； 　　经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋； 　　经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋； 　　市人民政府规定其他不得出卖的房屋。 　　第五条乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件： 　　身份证、户口簿； 　　办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。 　　第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用（取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等）由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。 　　第七条税费分担 　　甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。 　　第八条定金 　　在年月日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。 　　第九条付款方式； 　　首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方 　　余款：过户完成一次性付清。 　　注：过户完成首付款和余款当日兑现 　　第十条违约责任 　　如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方； 　　如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。 　　第十一条交房日期：。 　　第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：（根据家具清单）。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。 　　第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。 　　第十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。 　　第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 　　第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。 　　第十七条此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。 　　第十八条本合同自三方签字之日起生效。 　　第十九条附带家具（见家具清单） 　　甲方（签字）： 乙方（签字）： 见证人（签字）： 　　年月日 年月日 年月日

[律师回复] 请求解除财产担保申请书 申请人：________________________ 　　法定代表人：____________________ 　　请求事项：__________________________________________________________________________________________________ 　　事实和理由：__________________________________________________________________________________________________ 　　此致 ____________ 海事法院 申请人：___________ _____年____月____日

[律师回复] 　　被监视居住的人如果违反了法定的义务的，可以提前解除监视居住，情节严重的，可以予以逮捕。 　　《刑事诉讼法》 　　第七十七条 被监视居住人的义务及违反义务的法律后果 　　被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定： （一）未经执行机关批准不得离开执行监视居住的处所； （二）未经执行机关批准不得会见他人或者通信； （三）在传讯的时候及时到案； （四）不得以任何形式干扰证人作证； （五）不得毁灭、伪造证据或者串供； （六）将护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件交执行机关保存。 被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人违反前款规定，情节严重的，可以予以逮捕；需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。 　　第七十九条 取保候审、监视居住的期限及其解除 　　人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。 在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。

[律师回复] 《劳动法》第二十三条规定，劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止。劳动合同的终止是指劳动合同期满或当事人双方约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止。 一、《劳动合同法》第四十四条　有下列情形之一的，劳动合同终止： （一）劳动合同期满的； （二）劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的； （三）劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的； （四）用人单位被依法宣告破产的； （五）用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的； （六）法律、行政法规规定的其他情形。 二、《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第二十一条规定，劳动者达到法定退休年龄的，劳动合同终止。

[律师回复] 目前我国实行的未成年人犯罪记录封存制度，即对实施了犯罪行为的未成年人的相关信息保密起来，对社会公众不予查询和公开，如当该未成年人长大后找工作需要开犯罪记录证明，此时派出所或公安机关等出具的只能是“无犯罪记录”的证明。目前我们实行的犯罪记录封存制度和你问的犯罪前科消除有一定相通之处。但是如果未成人犯罪时的罪行被判超过5年以上刑罚，则不属封存范围。