二手房什么情况下不可以办理按揭

【问题解析】
不能办理二手房按揭的情况是：
二手房权属有争议的；
产证不齐全的；
无二手房卖出声明的；
违反房产抵押规定的；
违反银行规定的；
个人征信不符合贷款条件的。
【法律依据内容】
《城市房地产抵押管理办法》第八条
下列房地产不得设定抵押：
1.权属有争议的房地产；
2.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
3.列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
4.已依法公告列入拆迁范围的房地产；
5.被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
6.依法不得抵押的其他房地产。
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