已过户二手房可以否解除合同?

[律师回复] 二手房解除合同协议书范本 卖方（下称甲方）： 身 份 证 ： 买方（下称乙方）： 身 份 证 ： 乙方向甲方购买坐落于 房屋壹套，双 方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号： 号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：《-----------（合同和房屋的标明） 一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。《-----------（合同解除） 二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。《-----------（声明房屋与乙方无关） 三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：《-----------（合同中关于款项的处理） 1、乙方已缴付楼款/首期款：（人民币） 元（不包含交予中介定金）。 2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。 3、甲方还款事宜另行约定。 四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。《-----------（关于合同已进行部分的退回处理） 五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。《-----------（再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主张权利） 六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执 贰 份，乙方执 壹 份，均具同等法律效力。《-----------（声明该协议签订份数，声明法律效力） 甲方： 乙方： 身 份 证 ： 身 份 证 ： 年 月 日 年 月 日

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 1、两少一宽没有废除。具体废除时间尚未知晓。 2、两少一宽”，即1984年第5号文件提出的：“对的犯罪分子要坚持‘少捕少杀’，在处理上一般要从宽”。这是我国的民族刑事政策，民族刑事立法应当将这一政策上升为法律，使之具体化、条文化。 3、所谓“两少一宽”，即1984年第5号文件提出的：“对的犯罪分子要坚持‘少捕少杀’，在处理上一般要从宽”。对公民犯罪的“两少一宽”政策，是中发1984第5号文件规定的。 4、所谓少捕，是指犯罪分子所犯之罪的法定刑包括有期徒刑、拘役、管制或者单外附加刑时，根据具体案情如果在可处徒刑也可适用更轻刑罚时，就应当坚持不适用徒刑，因此“少捕”仅指轻罪而言这是从刑事诉讼法第40条关于逮捕人犯条件的规定中引导出来的。 5、所谓少杀，是指犯罪分子所犯之罪的法定刑罚有死刑，如果不是必须立即执行的坚决适用“死缓”，因此少杀仅指性质和情节特别严重的犯罪。 6、这项政策的要求是少杀少捕和一般从宽，不能理解为不捕不杀，也不是一律从宽。因此，对于那些罪大恶极，顽抗到底，或者罪行虽轻但拒不悔改的犯罪分子，该捕则捕，该杀则杀，也是这项政策的要求。 《关於进一步开展进步创建活动的意见》第十五条，要坚持法律面前人人平等。凡属违法犯罪的，不论涉及哪个民族，都要坚决依法处理。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 1、两少一宽没有废除。具体废除时间尚未知晓。 2、两少一宽”，即1984年第5号文件提出的：“对的犯罪分子要坚持‘少捕少杀’，在处理上一般要从宽”。这是我国的民族刑事政策，民族刑事立法应当将这一政策上升为法律，使之具体化、条文化。 3、所谓“两少一宽”，即1984年第5号文件提出的：“对的犯罪分子要坚持‘少捕少杀’，在处理上一般要从宽”。对公民犯罪的“两少一宽”政策，是中发1984第5号文件规定的。 4、所谓少捕，是指犯罪分子所犯之罪的法定刑包括有期徒刑、拘役、管制或者单外附加刑时，根据具体案情如果在可处徒刑也可适用更轻刑罚时，就应当坚持不适用徒刑，因此“少捕”仅指轻罪而言这是从刑事诉讼法第40条关于逮捕人犯条件的规定中引导出来的。 5、所谓少杀，是指犯罪分子所犯之罪的法定刑罚有死刑，如果不是必须立即执行的坚决适用“死缓”，因此少杀仅指性质和情节特别严重的犯罪。 6、这项政策的要求是少杀少捕和一般从宽，不能理解为不捕不杀，也不是一律从宽。因此，对于那些罪大恶极，顽抗到底，或者罪行虽轻但拒不悔改的犯罪分子，该捕则捕，该杀则杀，也是这项政策的要求。 《关於进一步开展进步创建活动的意见》第十五条，要坚持法律面前人人平等。凡属违法犯罪的，不论涉及哪个民族，都要坚决依法处理。

[律师回复] 地产经纪机构应当与二手房买卖交易双方分别签订委托合同，但是在实践中，房地产经纪机构往往与二手房买卖双方一同签订一份合同，多称为二手房买卖委托合同或房地产买卖契约补充协议，将二手房买卖合同与房屋买卖质量纠纷的处理方法：二手房买卖委托合同的内容混在一起，内容约定多含糊不清。3.逃避居间义务逃避居间义务1)房地产经纪机构在深圳市房产交易市场办理产权证时不在《广州市存量房买卖合同》）上签字盖章，不如实将双方的权利义务反映在合同上，逃避居间义务。2)这样一旦发生纠纷，买卖双方经常会就二手房买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。3.二手房买卖双方对房地产经纪机构的不规范操作提高警惕，选择正规的房地产经纪机构，以免权利被非法侵害。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　公职人员违反生育政策违法生育子女的，除接受计生部门的处理并缴纳社会抚养费外，还得接受行政和纪律处分。　　比如《人口与计划生育法》第四十二条规定：按照本法第四十一条规定缴纳社会抚养费的人员，是国家工作人员的，还应当依法给予行政处分；其他人员还应当由其所在单位或者组织给予纪律处分。　　再比如《广东省人口与计划生育条例》第四十一条第一款规定：国家机关和事业单位、国有企业、国有控股企业，乡镇集体企业对其超生职工应当给予开除处分或者解除聘用合同。对超生的村(居)民委员会成员应当依照有关规定予以处理。　　希望我的回答能对你有所帮助。