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拆迁安置过渡费能够否强制执行

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最新修订 | 2024-02-19
【问题解析】
拆迁人不履行拆迁安置补偿协议,也不执行拆迁补偿决定的,被拆迁人可以申请强制执行拆迁安置过渡费。
申请执行是指根据生效法律文书有权利的当事人,因为义务人逾期拒绝不履行义务,为了实现义务人合法权利,从而请求人民法院依法强制执行的行为。
当事人向人民法院申请执行,必须符合以下条件:
1、强制执行申请书一份。申请执行人为法人或其他组织的,强制执行申请书应加盖公章;申请执行人为自然人的,应由本人在强制执行申请书上签名或捺手印。强制执行申请书不得使用圆珠笔书写,不得使用复印件;
2、证明申请执行人主体资格的材料一份,受委托代为申请强制执行的,一并提供委托代理资料。申请人申请执行非法院法律文书的,还应提供被申请人的主体资格证明材料一份;
3、具有强制执行内容的生效法律文书原件一份和复印件两份。法院出具的生效法律文书应加盖承办法官的法律文书生效章,如果经过两级法院审理,一、二审法院的法律文书均需提供;
4、被申请人财产线索清单及被执行人住址、联系方式等材料。已经对被申请人的财产采取保全措施的,应提交采取保全措施的民事裁定书复印件一份。
【法律依据内容】
国有土地房屋征收与补偿条例》第二十五条,房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
民事诉讼法》第二百三十六条,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。
一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
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拆迁过渡安置费怎么算
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[律师回复] 安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,除法律特殊规定的情形外,对外出售是不合法的,不具有物权法上的产权效力,该类房屋的买卖除受法律,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,如果出售方为谋取更大利益,将房屋房价卖给他人,期间风险也很大,所以和一般的商品房交易有很大的不同,可能会起诉到法院解决安置房与一般的商品房不一样; 4,这样的安置房可以买卖。也就是说此类安置房还没有取得房产权,房屋属于不动产、法规的规范之外,并在过户交易前先行过户给他人: 1,另外。按《物权法》规定; 2,尚未取得房产证的拆迁安置房,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议,没有登记备案的,最终确定的合法权益人是谁还无法确定,还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。拆迁安置房买卖的风险,万一协商不成,房价变动可能性大、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证,还受地方政府政策的约束、因交易时间漫长,那么购买方就得不到房屋的产权。因为其安置对象是特定的动迁安置户; 3,或者限制转让的期限已满,只能主张债权了。即使签订附生效的买卖合同、在房屋过户前,也有可能会因出售方自身债务纠纷,导致房屋被债权人申请法院查封
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