律图审稿专业委员会3轮严审

西安市商品房拆迁怎样赔

2.8k浏览 帮助28人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-23
【问题解析】
房屋拆迁安置费计算标准:(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。征地拆迁应当遵循先补偿、后征收的原则,拆迁款应自征拆迁补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付,未补偿到位的可以拒绝交付土地和房屋。房子拆迁补偿费应该归该房屋的所有权人享有。拆迁房产的归属是由房产证决定的,并不是由户口决定的,户主并不一定就是房子的所有者。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行,就安置的方式、地点、标准等达成协议,规定于拆迁协议中。但是如果双方不能就安置事宜达成协议,任何一方均可申请房屋拆迁主管部门裁决;一旦主管部门作出裁决,就成为一种具体的行政行为。
【法律依据内容】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
【点击快速获取专业回答】
如您情况比较复杂,律图网也提供律师在线咨询服务,欢迎你询律图网专业律师。
西安市商品房拆迁怎样赔
咨询助手提示您
全文724字,阅读时间约3分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125464人选择咨询律师
3902位律师在线平均3分钟响应99%好评
西安市商品房拆迁怎样赔
一键咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    132****3828用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    144****8332用户4分钟前提交了咨询
    155****0410用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    135****7557用户2分钟前提交了咨询
    138****7865用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    134****5743用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    173****2870用户1分钟前提交了咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    140****8503用户3分钟前提交了咨询
    178****0015用户4分钟前提交了咨询
    164****6831用户1分钟前提交了咨询
    171****8062用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    158****7517用户3分钟前提交了咨询
    134****8135用户4分钟前提交了咨询
    133****1153用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    142****4116用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    133****3105用户1分钟前提交了咨询
    155****1081用户3分钟前提交了咨询
    168****6865用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    146****0666用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    136****3211用户2分钟前提交了咨询
    178****7656用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    172****7751用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    172****8704用户3分钟前提交了咨询
    156****6505用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    162****7538用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    177****2284用户3分钟前提交了咨询
    142****2288用户2分钟前提交了咨询
    167****0303用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    171****1044用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    137****7235用户4分钟前提交了咨询
    145****7620用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    154****8175用户3分钟前提交了咨询
    174****8064用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    171****4711用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    178****6868用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    167****5272用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    164****1077用户2分钟前提交了咨询
    166****6505用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    131****7618用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    178****4775用户2分钟前提交了咨询
    157****3388用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    163****1377用户3分钟前提交了咨询
    147****6345用户2分钟前提交了咨询
    173****1721用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    167****6517用户3分钟前提交了咨询
    162****1306用户4分钟前提交了咨询
    174****4080用户1分钟前提交了咨询
    144****3366用户1分钟前提交了咨询
    176****5061用户4分钟前提交了咨询
    165****6504用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州135****4661用户2分钟前已获取解答
镇江180****6842用户2分钟前已获取解答
徐州178****5413用户2分钟前已获取解答
西安市安置房和商品房的区别有哪些?
西安市安置房和商品房的区别有,产权的区别;再者就是质量上的区别;以及还有交易时间的限制;对于安置房获得房产证的时间一般需要五年,而且只有获得房产证才能正式的交易 。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
最新西安市商品房买卖合同范本
出卖人:买受人:买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:1、建设依据。2、销售依据。3、所购商品房的基本情况。4、所购商品房所在项目的基本情况。5、计价方式与价款6.付款方式及期限7.买受人逾期付款的违约责任8.面积确认及面积差异处理9.交房期限及条件。出卖人买受人:年月日。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
在陕西省中西安商品房限购吗
自2017年1月1日起,本市及非本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女),在本市城六区(新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥区)范围内只能新购一套住房(含新建商品住房和二手住房)。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
西安市市内户口迁移怎么办理
西安市市内户口迁移是要拥有常住户口的居民才能在市区里迁移落户的。主要有以下几种方法:1、投靠本市直系亲属,如父母儿女,不过都有一定的年龄限制;2、本人或直系亲属拥有合法固定住所并供其居住的。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
6971 位律师在线,高效解决问题
西安市市内户口迁移规定有哪些?
如果要在西安市进行市内户口迁移的,首先要符合迁移标准,并且要填写相关资料才能够进行迁移,具体填写资料要根据其原户籍来进行确定,然后向这样迁入地进行提交材料,进行审核即可。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    153****2416
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    152****9266
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    153****9276
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应