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武汉买房交了定金能退吗?

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最新修订 | 2024-02-28
【问题解析】
买房定金交了合同没签购房者毁约的定金不可以退;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退;售房者毁约的,定金可以退回双倍。
【法律依据内容】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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向开发商提交购房定金支付凭证时,会进行严格的客户身份核验及定金金额确认,以为可能发生的定金退还款项做好准备工作。当整个审核过程完成后,若确认购房者有权获得定金退款,开发商将会把先前收取的全部购房定金转入购房者指定的银行账户内。
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