怎样避免二手期房转让纠纷

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在我国刑事法律制度中，故意伤害罪通常由基层法院负责审理，极少情况下会移交至中级法院处理。中级人民法院所管辖的案件范围主要涉及到对国家安全和恐怖活动构成威胁的案件，以及可能被判处长期监禁或死刑的案件。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

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根据我国现行法律法规的明确规定，同一条诽谤信息在实际情况中被点击或浏览的次数达到或超过五千次，或是被转发的次数达到或超过五百次时，将有可能构成诽谤罪。诽谤罪是指行为人故意捏造并散布虚假的事实，这些事实足以对他人的人格进行贬低和损害，同时还实施了破坏他人名誉的行为，且情节较为严重，从而构成的刑事犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

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并无明文规定予以明确限制，有关具体的执行步骤与期限事宜则由负责机构根据实际情况进行妥善协调处理。行政拘留作为一种具有重大意义且在日常生活中频繁出现的行政处罚方式，是指法定行政机关特指公安机关依据相关行政法律法规，针对那些故意违反行政行为准则的人员，通过短暂地限制其人身自由来进行纠正反思的一种行政手段。行政拘留作为最为严厉的一种行政处罚措施，通常适用于那些严重违反社会治安管理规定，但尚未达到犯罪程度，仅凭警告或罚款等处罚方式无法起到有效警示作用的情况。
因此，法律对其设立、实施条件以及程序都有着严格的规定和要求。关于行政拘留的裁定权力归属县级以上公安机关，其期限一般为10天之内，情节较为严重者不得超过15天。至于刑事拘留，这是公安机关、人民检察院在调查处理直接受理的案件过程中，当面临法定紧急状况时，对于现行罪犯或重大犯罪嫌疑人所采取的临时性剥夺其人身自由的强制措施。刑事拘留需满足以下两个基本条件：
首先，拘留的对象必须是现行罪犯或重大犯罪嫌疑人。所谓现行罪犯，是指正在实施犯罪行为的人；而重大犯罪嫌疑人则是指有确凿证据表明其存在重大犯罪嫌疑的人。
其次，必须符合法定的紧急情况之一。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

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从刑事拘留转为逮捕阶段所需的时间跨度应为七天至三十七天之间。具体而言，当公安机关对于已经处于拘留阶段的嫌疑人，经过综合考虑后决定需实施逮捕措施时，必须在拘留期限届满之后的第三个工作日内向检察机关提交审查批准申请。但在某些特定的特殊情况下，这一期限可适当延长一天至四天不等。如果嫌疑人涉及流窜作案、多次作案或结伙作案等复杂案件类型，那么提交审查批准的期限则有可能进一步延长至三十天。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
倘若被怀疑涉嫌违反刑事法规而遭到拘留，被拘留人员可以依据法律程序提出取保候审请求。
然而，若系因为违反行政法规而被拘留十五日，那么拘留期届满即可释放。至于具体疾病类型，即便没有确诊病患，也同样拥有权利提出申请，只需满足法律所规定的特定条件便可获批。根据现行的法律规定，取保候审的资格要求包括以下几个方面：
首先，可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑的罪犯，也就是那些罪责相对较轻，无须逮捕，但是可能会逃避司法机关的侦查、起诉以及审判，或者可能干扰司法过程正常进行的犯罪嫌疑人和被告。
其次，可能被判处有期徒刑以上刑罚，通过取保候审并不会引发社会安全隐患的罪犯，尽管这些罪犯的罪行较重，但是在实施取保候审之际并不存在社会安全隐患，而且也无需逮捕的情况下，应该实施取保候审。
再次，虽然应当予以逮捕，但由于身患严重疾病，生活无法自理等因素，考虑到这种特殊状况，如果在逮捕前已经知道这个消息，那么就不能作出逮捕的决定；反之，如果在逮捕之后才发现这样的情况，则应立即改变强制措施，转为采用取保候审的方式。此外，对于已经依法被拘留的犯罪嫌疑人，经过详细的讯问和审查，如果认为需要逮捕，但却因为证据不足而无法定罪的情况，也可以采用取保候审的方式。
最后，对于已经被逮捕并且羁押的犯罪嫌疑人、被告人，如果在法定的侦查、起诉、一审、二审的办案期限内无法完成案件处理，同时又没有社会危害性的，也可以采用取保候审的方式。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
审判人员、检察人员、侦查人员必须依照法定程序，收集能够证实犯罪嫌疑人、被告人有罪或者无罪、犯罪情节轻重的各种证据。
严禁刑讯逼供和以威胁、引诱、欺骗以及其他非法方法收集证据，不得强迫任何人证实自己有罪。
必须保证一切与案件有关或者了解案情的公民，有客观地充分地提供证据的条件，除特殊情况外，可以吸收他们协助调查。

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倘若律师受阻无法进入看守所进行会见活动，那么
首先需要了解具体情况并向公安机关反馈以寻求解决方案，同时强烈要求依据相关法律法规依法进行会见。根据我国的相关法律制度，辩护律师有权与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会面以及通讯交流。此外，其他辩护人员若得到了人民法院或者人民检察院的许可，亦可进行此类活动。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

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依据我国相关法律法规的明确界定，抢劫罪的既遂认定标准主要有两个方面：
首先，犯罪嫌疑人所实施的抢劫行为是否以非法占有受害者财物作为判断依据；
其次，对已经非法占据他人财产的行为是否视为已完成的抢劫过程。基于此，无论犯罪嫌疑人成功获取受害者财物与否，只要其在实施抢劫行为过程中侵害到了被害人的人身权益，都应视为抢劫罪的既遂状态。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
无偿给予之款不视为侵占。侵占罪通常定义为：以非法占有为核心目的，不当取用或处置由他人代管之财款、遗忘物或被掩埋之物品，且数额较大，对归还该财产表示拒绝的行为。遵照《中华人民共和国刑法》之规定，未经授权就将代为保管的他人财物非法据为己有，且数额较大，且对归还该财产予以拒绝者，应判处两年以下有期徒刑、拘役或并处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
若犯罪者在事件发生之后能主动自首并诚实地陈述自身的罪行，这便是所谓的“自首”行为。
根据相关法律规定，对于那些自愿认罪的罪犯，政府可以对其施以更为宽大的处理方式，其中包括酌情减轻或免除刑罚。具体而言，如果犯罪行为的性质相对轻微，那么这些罪犯甚至可能被免于刑事处罚。
其次，如果犯罪分子能够积极揭露他人的犯罪行为，并且经过调查核实，发现其所言属实；或者他们能够提供关键性的线索，使得警方能够成功侦破其他案件，那么这些行为都可以视为立功表现。
根据法律规定，对于具有上述立功表现的犯罪分子，政府可以对其施以从轻或减轻处罚；而如果他们的立功表现非常突出，那么政府甚至可以考虑给予他们减轻或免除处罚的待遇。
值得注意的是，如果犯罪分子在犯罪之后选择自首，同时又具备了重大立功表现，那么政府应该对其施以更加宽大的处理方式，即减轻或免除处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

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在刑事拘留转化为逮捕之后，仍然存在申请取保候审的可能性。虽然犯罪嫌疑人在遭受刑事拘留并被人民检察院批准逮捕之后，但只要具备适格条件，仍可提出取保候审的请求。
根据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》之规定，对于具备以下四种情形之一的犯罪嫌疑人和被告人，法院、检察院和公安部门可以依法准许其取保候审：
（1）可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑的；
（2）可能会被判处有期徒刑以上刑罚，且通过取保候审不会引发社会危害性的；
（3）患有严重疾病、生活无法自理，或是正处于孕期或哺乳期的妇女，通过取保候审也不会引发社会危害性的；
（4）在羁押期限届满时，案件尚未得到妥善处理，需要采取取保候审措施的。取保候审的具体实施工作将由公安机关负责执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
在新近颁布的《中华人民共和国刑法》之中，针对受贿行为的豁免以及刑事责任的撤销事宜，做出了以下详细而明确的规定：
首先，对于情节已经明显轻微且对社会造成危害程度微乎其微的案件，可以不将其作为犯罪问题进行处置；
其次，倘若犯罪事件发生之后，国家法律所规定的追诉期限已经超过了法定的时间限制，那么司法机关亦有权根据实际情况，取消该犯罪者应承担的刑事责任；再者，通过国家特别制定的赦免令，也可以依法对犯罪者的刑罚予以豁免；
最后，如果其他相关法律对于此类案件赋予了有权豁免其刑事责任的权力，同样应当按照法律规定严格执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
依照现行法律法规之明确规定，转化型抢劫罪所涵盖的具体情况如下：行为主体在实施盗窃、诈骗及抢夺等各类犯罪过程中，为了掩盖其违法所得，反抗逮捕或者毁损相关证据材料，不得不当场采取暴力方式或者以暴力手段进行恐吓。在此类转化型抢劫案当中，行为者将按照抢劫罪的量刑准则，依法承担相应的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
当涉及到取保候审这种刑事强制措施时，如果当事人需要去往外地，必须得到执行机构的批准。在此，请允许我进一步详细解释。所谓取保候审，它是指在刑事诉讼程序期间，由侦查、起诉以及审判机关针对那些尚未被正式拘禁的刑事被告，为了防止他们逃避侦查、起诉和审判，要求他们提供担保人或者缴纳保证金，同时出具保证书，以此确保他们能够随时接受传唤。
根据我国相关法律法规的规定，被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人必须严格遵守未经执行机关批准不得离开所居住的市、县这一规定。因此，我们可以得出结论，即取保候审的当事人可以前往外地，但前提条件是必须获得执行机构的批准。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
根据我国现行相关司法解释所确立的标准，同一诽谤性信息在实际传播过程中，无论是被任意点击还是浏览的次数累积超过五千次，抑或其遭转发的次数累计超过五百次，均将被视为构成诽谤罪。诽谤罪，即故意编造并散播虚假事实，足以对他人的人格尊严进行贬低和损害，同时实施了破坏他人声誉的行为，且情节严重者，方可构成此项犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规中的相关解释表明，倘若同一诽谤性信息在现实中得到了超过五千次的点击和浏览次数，或被转发达到了五百次之多，那么便有可能触犯诽谤罪这一刑事责任。诽谤罪，即蓄意编造并传播虚假事实，其目的在于贬低他人的人格尊严，对他人的声誉造成严重损害，且情节恶劣者，将依法追究其刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
1、在我国的法律体系中，刑事拘留三十七天内将会进行相应的逮捕程序。具体而言，刑事拘留的最长期限为三十天，而之后还需要向检察机构申请逮捕批准权，此阶段则需要额外七天时间。在这三十七天里，如果未对当事人进行逮捕，将可能采取其他强制措施或是释放人员。
值得注意的是，刑事拘留并不必然意味着将会面临刑事审判并被判处刑罚。
2、公安机关对属于现行犯罪或有重大犯罪嫌疑的人员，如存在以下情况，可以实施刑事拘留：正在准备实施犯罪行为、已经开始实施犯罪行为或者在犯罪行为发生后立即被察觉到的；被受害者或现场目击证人指控其犯罪的；在其居住地或工作场所发现了犯罪证据的；犯罪行为发生后试图自杀、逃离现场或者在逃亡中的；有销毁、伪造证据或者串通口供的可能性的；无法提供真实姓名、住址以及身份信息的；有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑的。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百二十条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，有下列情形之正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
在身边或者在住址发现有犯罪证据的；
犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
不讲真实姓名、住址，身份不明的；
有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
在刑事案件的调查与审判过程中，犯罪嫌疑人被实施逮捕行动之后，在进入第二个阶段——审查起诉期时，享有会见代理律师的权益。这个重要的权利使得他们能够在公诉提起前，尽可能地接触并咨询其雇佣的代理人或由法院指定的指派律师，以保障合法权益不受侵犯。在嫌疑人未能承担私人律师费用的情况下，法庭通常也会向他提供相应的辩护人，以确保公正的法律程序得以执行。关于律师在逮捕后侦查阶段的会面频率，并无明确规定，但通常情况下，律师需要持有工作证件以及专门的介绍信才能与被羁押的人犯进行会面交流。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例实施办法（试行）》第三十九条
受人犯委托的辩护人或者由人民法院指定辩护人，在人犯接到起诉书副本后，可以与人犯会见、通信。
律师会见被羁押的人犯，须持有律师事务所（或法律顾问处）的工作证和有固定格式的专用介绍信；
其他辩护人请求会见被羁押的人犯需持有人民法院专用介绍信。
律师和经人民法院许可的其他辩护人，必须在看守所里会见人犯。
看守所应当给予方便，并进行戒护，保证安全。
会见结束后，应当将人犯交由值班看守干警收监。

[律师回复] 解析：
关于侵占罪的量刑准则，依据刑法典第二百七十条之规定，犯罪者应领受二年以下的有期徒刑、拘役或罚金的惩罚；若涉及数额庞大或是存在其他严重情节，则需承受二至五年的有期徒刑并附带缴纳罚金。具体说来，侵占罪是指行为人擅自将被委托保管的他人财产据为己有，且数额达到了法定标准，拒绝予以归还的违法行径。
根据我国相关法律法规，任何人士将委托其管理的其他人财非法占为己有，且数额达到一定程度，并且拒绝返还的，都将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任；如果数额巨大或者存在其他严重情节，则将面临二年以上五年以下有期徒刑，并同时被要求缴纳罚金。对于那些将他人遗失物品或埋藏物非法占为己有的行为，只要数额达到一定标准，且拒绝交出的，也将按照上述条款进行处罚。
然而，需要注意的是，本条所述罪行仅在受害方提出控告时才能得到审理和裁决。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
确实如此，关于“聚众斗殴”这一罪行的解读，其定义为因报复某人、争夺霸权或其它非正当利益而引起的，涉及众多人员相互之间的暴力冲突及社会秩序的破坏。对于此类案件，首要分子以及其他积极参与者将面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制。
然而，如果存在如下四种特殊情况时，首要分子及其他其中的积极参与者则可能被判处三年以上十年以下的有期徒刑：
（1）多次发生聚众斗殴事件；
（2）参与人数众多且规模较大，对社会产生了恶劣影响；
（3）在公共场所或交通要道上进行聚众斗殴，导致社会秩序严重混乱；
（4）使用武器进行聚众斗殴。
此外，若聚众斗殴过程中导致他人重伤或死亡，则需按照相关法律法规进行处罚。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
（一）多次聚众斗殴的；
（二）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
（三）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；
（四）持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在司法程序中，被取保候审并不等同于被判刑。取保候审，作为一项针对犯罪嫌疑人采取的刑事强制措施，其主要目的在于维护社会稳定和公平正义。当某人获得取保候审时，仅能表明他符合相关法律规定的条件，即其社会危害性较小。
然而，这并不意味着该人未犯下罪行，或者其将不再承担任何形式的刑事责任。若经法庭审查证实其确有犯罪行为，将仍需接受由法院主持进行的审判，并依法被判处适当的刑罚；若最终判定无罪，那么刑事案件将会撤销立案，并且此人亦将无需承担任何形式的刑罚处罚。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。