法拍房直系亲属可以够购买吗

[律师回复] 本公证员郑重告知您，我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房 1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税●成交价的 5.5％（满5年且首套房免缴）----因为你们是直系亲属赠与免缴此费 3.个人所得税●成交价的1％-----因为你们是直系亲属赠与免缴此费 4.交易手续费●6元/M2； 5.转移登记费●80元/件 6.产权证查档、房产证贴花●50元左右 7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。---由于你们是直系亲属赠与免缴此费综上，因为你们是直系亲属，如果房子没过五年，建议采用赠与手段过户，你可以免缴 6.5%的税，但是公证费会收取2%。如果房子在哈市，可直接联系我办理公证事宜。

[律师回复] 本公证员郑重告知您，我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房 1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税●成交价的 5.5％（满5年且首套房免缴）----因为你们是直系亲属赠与免缴此费 3.个人所得税●成交价的1％-----因为你们是直系亲属赠与免缴此费 4.交易手续费●6元/M2； 5.转移登记费●80元/件 6.产权证查档、房产证贴花●50元左右 7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。---由于你们是直系亲属赠与免缴此费综上，因为你们是直系亲属，如果房子没过五年，建议采用赠与手段过户，你可以免缴 6.5%的税，但是公证费会收取2%。如果房子在哈市，可直接联系我办理公证事宜。

[律师回复] 本公证员郑重告知您，我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房 1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税●成交价的 5.5％（满5年且首套房免缴）----因为你们是直系亲属赠与免缴此费 3.个人所得税●成交价的1％-----因为你们是直系亲属赠与免缴此费 4.交易手续费●6元/M2； 5.转移登记费●80元/件 6.产权证查档、房产证贴花●50元左右 7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。---由于你们是直系亲属赠与免缴此费综上，因为你们是直系亲属，如果房子没过五年，建议采用赠与手段过户，你可以免缴 6.5%的税，但是公证费会收取2%。如果房子在哈市，可直接联系我办理公证事宜。

[律师回复] 解答如下, 一、直系血亲 从自己算起为一代，向上数至父母为二代，至(外)祖父母为三代，至(外)曾祖父母为四代，至(外)高祖父母为五代。往下数也是如此，自己至子女为二代，至(外)孙子女为三代，依此类推。根据婚姻法，无论几代直系亲属，都不得结婚。 二、旁系血亲代数的计算 可分为3步来计算： 1、找到自己与所要计算的旁系血亲的血缘同源人； 2、从两边分别往上数代数至血缘同源人，得出两个代数； 3、如果两边代数相同，其相同数为代数；如果两边代数不同，则取其多者为其代数。

[律师回复] 一、供养范围　　参保人员及离退休人员供养直系亲属的范围，是指其配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。　　其中：子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女，其中婚生子女、非婚生子女包括遗腹子女；父母包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹和有抚养关系的继兄弟姐妹。　　 二、供养条件　　具备供养条件的人员，是指依靠死亡人员生前提供主要生活来源，并符合下列情形之一的：　　1．完全丧失劳动能力的；　　2．配偶或父母男年满60周岁、女年满55周岁的；　　3．子女未满18周岁的；　　4．父母均已死亡且父母无兄弟姐妹，其祖父、外祖父年满60周岁，祖母、外祖母年满55周岁的；　　5．子女已经死亡或完全丧失劳动能力，其孙子女、外孙子女未满18周岁的；　　6．父母均已死亡或完全丧失劳动能力，其兄弟姐妹未满18周岁的。　　参保人员的供养直系亲属，应当是参保人员死亡前已确认且死亡时仍符合供养条件的。离退休人员的供养直系亲属，应当是离退休人员离退休前已确认且死亡时仍符合供养条件的，其中：2003年12月底前已办理离退休手续的离退休人员在2004年1月1日后死亡的，其配偶在其办理离退休手续前已按原规定（男年满60周岁、女年满50周岁）确认为供养直系亲属，且在离退休人员死亡时符合现规定（男年满60周岁、女年满55周岁）的，也可列为供养直系亲属。　　死亡人员供养直系亲属的劳动能力鉴定，由死亡人员生前参保地设区的市级以上劳动鉴定委员会负责。　　 三、停止支付条件　　领取供养直系亲属定期救济费的人员有下列情形之一的，社会保险经办机构停止支付其定期救济费:1．年满18周岁且未完全丧失劳动能力的；2．就业或参军的；3．配偶再婚的；4．被他人或组织收养的；5．死亡的；6．在被判刑期间的（缓刑除外）。