长沙二手房首付几成？是首套房，省公积金贷款。

[律师回复] 这要看涉嫌的罪名和案件事实，建议尽早委托律师介入。

[律师回复] 1、二套房贷首付及利率规定，多数银行采取的措施与国家政策相一致，即二套房贷首付比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。 2、银行商业贷款首套房的贷款利率在国家基准贷款利率的基础上上浮10%-20%左右，各地区各家银行的最终贷款标准不同。目前我国首套房银行商业贷款的平均贷款利率在5.7%左右。 3、目前市场中有小部分银行分支行暂停房贷业务，其中多为中小银行，由于体量及吸储能力差异，针对房贷的调整属于正常操作。就市场中银行消化房贷业务需求的占比来看，中小型银行占比较小，个别中小银行调整实际对市场影响并不大。从政策层面来说，大型银行及四大行会一直稳定消化房贷需求，政策框架内，银行担有稳定市场的义务，但从长远来看银行间的竞争重心将会由房贷转移至其他业务上。法律依据：《商业银行法》第三十五条商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。

[律师回复] 长沙市住房公积金最低标准：长沙市住房公积金公布了“关于度住房公积金月缴存额核定工作的通知”，单位和职工住房公积金月缴存额最高各为1047元，即月缴存额合计不得超过元。同时，为维护低收入职工合法权益，凡单位和职工月缴存比例低于5，必须调整到5以上；月缴存额低于80元的，要调整至80元，即月缴存额不低于160元。取消《长沙住房公积金个人提取管理办法》中关于“购买、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金的，同一户籍内的成年子女、父母可同时提取住房公积金”的规定。家庭已有住房产权建筑面积超140平方米再买、建房的，不予提取住房公积金。购买、建造独栋别墅、联体别墅及商住两用自住房的，不予提取住房公积金。另外，“通知”还规定，财政全额预算单位，缴存比例为12；财政差额预算和自收自支的事业单位，缴存比例不得低于10；国有企业、外商投资等单位，在岗工人人均收入在0元以上的，缴存比例不得低于8；所有单位的职工个人和单位住房公积金缴存比例都不得低于5。据悉，长沙住房公积金管理中心将确定为“归集执法年”，下决心以媒体曝光、行政执法等有效措施进一步促进归集扩面工作的展开。到今年第一季度，长沙市住房公积金中心已经累计向64103户家庭发放住房公积金贷款745537.39万元，贷款余额525663.61万元，使住房公积金制度更好地惠及到了广大职工。

[律师回复] 你好，长沙算首套

[律师回复] 计算二套房贷首付比例的规定是：最低按照购房款的20%~40%计算；公积金贷款首付款比例一般为20%；首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付款比例一般为30%；个贷首付比例一般为40%。