律图审稿专业委员会3轮严审

土地增值额计税依据是什么

1.2k浏览 帮助12人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-22
土地增值税的计税依据为纳税人在转让房产的过程中获得的增值额,计算公式为应纳土地增值税=增值额×税率,为了方便纳税人缴税,政府对土地增值税的计税方式做了简化,大家在缴纳之前可以按照公式自行计算,并准备相应款项。
土地增值额计税依据是什么
咨询助手提示您
全文116字,阅读时间约1分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125537人选择咨询律师
6747位律师在线平均3分钟响应99%好评
土地增值额计税依据是什么
一键咨询
  • 徐州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    155****1223用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    145****5880用户1分钟前提交了咨询
    147****2115用户1分钟前提交了咨询
    132****5384用户2分钟前提交了咨询
    160****4080用户2分钟前提交了咨询
    144****6161用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    162****0542用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
  • 166****2248用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    155****2483用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    135****2038用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    130****8842用户1分钟前提交了咨询
    143****3184用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    131****3187用户2分钟前提交了咨询
    143****4435用户3分钟前提交了咨询
    178****4007用户3分钟前提交了咨询
    145****7183用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    176****5452用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    163****0861用户1分钟前提交了咨询
    147****7713用户4分钟前提交了咨询
    160****8113用户3分钟前提交了咨询
    158****8103用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    168****2541用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    140****1363用户4分钟前提交了咨询
    134****1285用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    130****1671用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    166****8671用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    177****1871用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    137****4041用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    144****5182用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    156****4215用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    171****7433用户1分钟前提交了咨询
    131****8661用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    136****3208用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    157****4726用户1分钟前提交了咨询
    163****2278用户2分钟前提交了咨询
    133****7144用户3分钟前提交了咨询
    174****3233用户1分钟前提交了咨询
    164****2244用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    154****8342用户3分钟前提交了咨询
    158****7116用户4分钟前提交了咨询
    155****5057用户1分钟前提交了咨询
    138****0860用户2分钟前提交了咨询
    168****4561用户4分钟前提交了咨询
    155****3276用户3分钟前提交了咨询
    165****6822用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    177****7557用户3分钟前提交了咨询
    133****7447用户1分钟前提交了咨询
    151****5741用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    144****5886用户1分钟前提交了咨询
    173****0265用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
常州181****5260用户1分钟前已获取解答
淮安152****4926用户1分钟前已获取解答
沭阳180****6125用户2分钟前已获取解答
土地增值税的计税依据是什么?
土地增值税的计税依据是 房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目,适用一般计税方法计税,按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额?销售额(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1 11%)
10w+浏览
村里修路征用土地怎么补偿
[律师回复] 依照我国现行《中华人民共和国土地管理法》规定,农村土地进行修建道路工程时,其征收赔偿标准主要由以下几部分组成:土地补偿费用、安置补助费用以及青苗补偿费用。现就相关内容详细解释如下:
首先是土地补偿费用,这部分费用的具体金额将依据被征收土地的前3年平均年产量的6至10倍来计算得出;
其次,安置补助费用则会根据我们所需要安置的农业人口数量来计算,而这些需要安置的农业人口数量,将会通过计量被征收的耕地数量去除以事先统计得出的被征收单位人均拥有耕地的数量;
此外,每一位需要安置的农业人口的安置补助费用标准,将参照被征收耕地的前3年平均年产量的4至6倍计算;
值得注意的是,每公顷被征收的耕地面积所对应的安置补助费用,最高不得超过被征收前3年平均年产量的15倍这个上限。
最后是关于青苗补偿方面的标准,针对那些刚播种不久的农作物,可以给予其当季产出价值的三分之一作为补偿;
至于处于生长期的作物,给予其最高不超过季度产值的补偿;对于那些即将成熟或已经收获的粮食、油料以及蔬菜等作物,我们不会给予任何补偿;对于那些具有多年生养特征的经济林木,应当尽可能地进行移植,由用地单位承担相应的移植费用;如果无法进行移植必须进行砍伐的话,由用地单位依照这些植物的实际价值进行赔偿。关于具体的青苗补偿办法,全国各个地方都会有具体的实施标准,大家可以在本网站上进行相关搜索查询。
另外,关于其他附属物的补偿标准,也是一致的,即根据它们的实际价值来确定相应的赔偿额度。
临沧法务
临沧法务
3.6w浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房产税计税依据含增值税吗?
房产税计税依据不含增值税,房产税的计税方式包括从租和从价,如果按照租金收入征税,按照房产税的适用税率计算应纳税额。按照房屋价值作为计税依据,房产原值中不包括增值税。人们购买到新的商品房,在次月要履行纳税义务。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房租增值税计税依据是什么?
依照我国现行针对于房租增值税的相关规定,一般来说,是在月租金收入不超过30000元的情况之下,可以享受微小企业免增值税的相关优惠政策,涉及到个人房屋租赁的话,一般是不需要收取相关增值税,一般是真对于相关的商业租户才需要进行收取相关的增值税。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
怎么计算土地增值税
应纳土地增值税=增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
5069 位律师在线,高效解决问题
土地增值税计算方法
公式为:应纳土地增值税=增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。计算增值额的扣除项目:取得土地使用权所支付的金额。开发土地的成本、费用。新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    185****9568
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    132****1932
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    187****6805
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应