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房子过户完还会退吗

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最新修订 | 2024-02-25
【问题解析】
房产证已过户可以撤销,但是需要满足一定条件。
1、如果该房产过户手续不合法(包括但不限于隐瞒,蒙骗,非当事人,有法律纠纷)的情况可以撤销;
2、如果按正规手续过户则不可撤销,只有按买卖协议履行,当对方无法履行时,也属于违约后,可以进行起诉,将房产再次过户回来,所产生的一切损失由对方支付。
3、如果经双方协商,取消此笔买卖,或者因合同无效等原因需要返还房产的,退还房款的,需必须再办理一次过户手续,产生的费用可以由双方协商解决。
【法律依据内容】
民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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房子过户完还会退吗
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房子过户一天能办完吗
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房子贷款没还完可以过户吗
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房子贷款没还完能办理过户吗
如果房子还没有还清银行的贷款,一般来说是不能过户给他人的。不过,目前可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产;买入该房产的人,又可以向银行申请二手房贷款。
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房子按揭没有还完可以过户吗
如果房子还没有还清银行的贷款,一般来说是不能过户给他人的。不过,目前可以采取转按揭的方式出售商品房。进行转按揭意味着购房人在未还清贷款时,可以转让或出售该房产;买入该房产的人,又可以向银行申请二手房贷款。
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进公安局录指纹就完蛋了怎么办
[律师回复] 解析:
首先,我们需要了解的是,公安机关内部网络建立了丰富多样的指纹数据库、DNA数据库以及人员数据库等系统,对相关个人市民进行拍照并采集指纹和DNA等生物信息的主要目的在于完善这些数据资料库。
在此过程中,只要相关市民没有收到过任何行政处罚或者刑事处罚,那么他们的个人信息将不会被记录在案,最多只能在内务部的公安网络上查找到他们在何时何地因为什么事情被传唤至公安机关接受调查的相关记录。
其次,如果在警察局接受调查时留下了笔录,拍摄了三面照片并且录入了指纹,这并不意味着会产生所谓的“案底”,也不会对未来的考试资格产生任何负面影响。
通常情况下,“案底”是指某个人过去曾经实施违法或者犯罪行为的记录。
在我国的法律体系中,它通常被称为犯罪人员犯罪记录制度,即指那些曾经有过刑事犯罪前科的档案记录,这些犯罪档案通常会由公安部门负责妥善保管。
因此,只要相关市民没有被法院判处有期徒刑,那么他们就不存在犯罪记录,也就不会有所谓的“案底”。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十六条
犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。
犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。
依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
睡完没给我钱我报警有用吗
[律师回复] 解析:
倘若情况严重到涉及违法犯罪,您当然有权选择报警寻求帮助。
然而通常情况下,警方往往倾向于进行调解工作,直至双方能达成共识以解决问题。
然而,对于拖欠房费这样的纠纷,建议您考虑寻求法院或房管部门的协助。
依据司法自治原则,此类事务应首先交由当事人自行协商解决;
若无法自行解决,可向当地居民自治组织或居委会申请调解服务;
如仍无果,则可直接向法院提起诉讼。
值得注意的是,酒店客人拖欠房费这一类民事纠纷,主要依靠诉讼途径来解决。
因此,报警一般不会被视为有效的解决方式,除非在纠纷过程中出现了诸如打架斗殴、损坏他人财产等违反治安管理规定的行为。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第二百五十三条
被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的,应当支付迟延履行金。
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