公积金贷款放款手续

[律师回复] 你好，办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费，贷款服务费及相关税费。 担保费：按贷款额度及贷款年限具体计算 代办费：收费标准为300元 评估费：收费标准为300元 在办理住房公积金抵押登记时，可向申请抵押者按2‰收取手续费。

[律师回复] 解答如下, 个人左右，找经办客户经理查询。持本人身份证，打印一份个人征信报告，通过银行人工客服查询，到银行放发贷款的个贷中心。住房公积金贷款查询方法，也可以自己下一个专业的贷款计算器，征信报告上也会显示贷余额；通过电话银行955服务热线，也知道当期执行的利率，自己推算月供：大多数银行的月供卡开通网上银行后；如果清楚知道利率调整的时间，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；去查询个人征信的机构

[律师回复] 对于公积金贷款从办手续到放款需要多久这个问题，解答如下, 一般需要一个月左右。 　　公积金贷款办理流程： 　　 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料： 　　 (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明 　　 (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件 　　 (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明 　　 (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件 　　 (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明 　　 (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。 　　 (七)公积金中心要求提供的其他资料。 　　 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 　　 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。 　　 4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 　　 5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

[律师回复] 一般十五天左右。 公积金贷款： 住房公积金贷款所需材料： 1.借款人及其配偶的户口簿; 2.借款人及其配偶的居民身份证; 3.借款人婚姻状况证明; 4.购房首付款证明; 5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告; 6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。 住房公积金办理条件： 1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年； 2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； 3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。 住房公积金办理流程： 1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料； 2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核； 3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同； 4.银行放款，贷款人履行还款责任。

[律师回复] 办理公积金贷款手续和条件放宽要求将越来越容易，只要在租房公积金交满六个月及以上就能申请到贷款，贷款将最快三个月就能到账，上限调整为80万！