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卢滨律师
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最新修订 | 2024-03-01
【问题解析】- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
房屋所有权不能设定权利质权。
质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保的法律行为。
当债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定，以其占有的财产优先受偿。
其中，债务人或第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产或权利为质物。
【法律依据内容】
《民法典》第四百四十条
债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：
（一）汇票、本票、支票；
（二）债券、存款单；
（三）仓单、提单；
（四）可以转让的基金份额、股权；
（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；
（六）现有的以及将有的应收账款；
（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
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