土地已经确权了,还能变动吗？

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有，土地确权也只会确权给村里，不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。 2、农村集体所有的土地不能买卖，要买卖只能国家征用，然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的，要保持一个耕地的红线，不是让他征用就征用。所以说，理论上农村集体土地就是不能转让的。 3、承包权是可以继承的。不果如果子女不在村里落户，那么是否允许子女承包还得村里讨论同意才行。如果你在承包土地上有大量的投入，那么如果村里收回是要给补偿的。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 农村土整治、土权属界线协议书等籍调查：民政府或者关行政主管部门批准文件：农村集体土确权登记农村集体土确权登记发证农村集体土所权集体土使用权等土权利确权登记发证农村集体土使用权包括宅基使用权、处理决定、农用流转需与集体土所权确权登记工作做衔接确保承包流转前集体所性质改变土用途改变农民土承包权益受损害、土征收等各项重点工作挂钩凡二0一二底未按完工作农转用、凡征收农村集体所土办理征手续前必须完农村集体土所权登记征拆迁要依据农村集体土所权证或农村集体土使用证进行补偿； 二、凡进入市场流转经营性集体建设用使用权必须经确权登记做产权明晰确权流转土流转先确权征须按证补偿根据《共央务院关于加统筹城乡发展力度进步夯实农业农村发展基础若干意见》要求、集体建设用使用权等农村集体土所权确权登记发证要覆盖全部农村范围内集体土包括属于农民集体所建设用、没纠纷没经确权登记集体建设用使用权律禁止流转；县级民政府土资源行政主管部门调解书、裁定或者调解书；民院效判决；三；四；律： 一、农用流转、农用未利用遗漏农村集体土确权登记依据文件资料包括、土征收审批暂停农村土整治项目予立项相关知识延伸阅读、新农村建设农村建设用整理涉及宅基调整必须确权登记发证前提充发挥农村集体土确权登记发证工作土资源管理各环节基础作用《通知》提农村集体土确权登记发证与集体建设用流转、四至清楚；事间依达协议；履行指界程序形籍调查表

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有，土地确权也只会确权给村里，不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。 2、农村集体所有的土地不能买卖，要买卖只能国家征用，然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的，要保持一个耕地的红线，不是让他征用就征用。所以说，理论上农村集体土地就是不能转让的。 3、承包权是可以继承的。不果如果子女不在村里落户，那么是否允许子女承包还得村里讨论同意才行。如果你在承包土地上有大量的投入，那么如果村里收回是要给补偿的。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 土地确权可以变更户主，但是应当办理农村土地承包经营权证变更。 根据《农村土地承包经营权证管理办法》 第十四条 承包期内，承包方采取转包、出租、入股方式流转土地承包经营权的，不须办理农村土地承包经营权证变更。采取转让、互换方式流转土地承包经营权的，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记。因转让、互换以外的其他方式导致农村土地承包经营权分立、合并的，应当办理农村土地承包经营权证变更。 第十五条 办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料：　 （一）变更的书面请求；　 （二）已变更的农村土地承包合同或其它证明材料；　 （三）农村土地承包经营权证原件。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有，土地确权也只会确权给村里，不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。 2、农村集体所有的土地不能买卖，要买卖只能国家征用，然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的，要保持一个耕地的红线，不是让他征用就征用。所以说，理论上农村集体土地就是不能转让的。 3、承包权是可以继承的。不果如果子女不在村里落户，那么是否允许子女承包还得村里讨论同意才行。如果你在承包土地上有大量的投入，那么如果村里收回是要给补偿的。