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卢滨律师律师
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最新修订 | 2024-02-25
抵押和不抵押两种情况都有。房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。至于是不是需要把房产证抵押在银行，各个城市和不同银行的具体做法有所不同，拓展资料：贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：贷款人所具备的条件：首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁其次，有所在地常住户口，有固定的住所有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成，文字可能源于人工智能模型，不代表平台的观点和立场，请酌情参考。
第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押
第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押房龄(从房屋竣工日起计算 )贷款年限不超过40年所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料
律师说法·债权债务
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住院费用结算单丢了能不能补住院结算单据可补发。遗失诊断证明、出院证等，可向曾治疗的医院财务、病历保管、住院科室申请补打，并盖章注明“按原样复刻”。医保报销时需告知失票情况，经批准或可正常报销。结算指按交易结果和规定，计算分配款项。出院发票遗失，可用盖章声明的发票作为赔偿证据。结算单遗失，向原医院住院部解释原因，请求重开或复印注明“与原件相同”并盖章。若医院仍拒绝，可法律途径解决。医疗收入须开医疗收费票据，拒开可拒付。2.4k浏览
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热门问答·债权债务
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法院已冻结的房产还能抵押贷款吗
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