全款买房有预告登记证吗

购买完房子之后，您完全可以考虑着手办理预告登记手续。
预告登记主要指的是当其中一方当事人签署了关于买卖房屋或其他不动产物权的协议时，为了确保未来顺利实现相关物权权益，依据约定，申请人可向相应登记机构提交预告登记申请。
在预告登记完成后，未经已实现预告登记权益的一方授权，任何擅自处理该不动产的行为，都不会产生物权效应。
同样地，在预告登记完成后，若相关债权事宜得以解决，或者从可以进行不动产登记的那一日开始计算，90天期限内仍未能履行相应的申请登记程序，那么预告登记将自动失效。
在您与开发商达成并签订《商品房买卖合同》的过程中，建议您积极要求开发商选取预告登记申请的选项，同时规定具体合理的时限以便完成预售商品房的预告登记手续。
在合同网络签约以及备案工作全部结束后，利益相关各方都应该依据约定的时间节点，及时向不动产权属登记部门申报并办理预告登记手续。
《民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。