公共管道漏水 谁来维修

关于公众下水管发生渗漏后应当采取何种措施以明确责任归属这个问题，我们给出明确的解答如下:
首先，假设这处公共下水设施在保固期限内出现故障，那么责任人的判定将归咎于房地产开发企业。
作为房屋的所有者，您有权向开发企业提出整改和修复请求，同时也可要求对方共同承担在这段时间内所产生的经济损失;
其次，当公共下水管道在过了保固期限之后发生问题时，我们建议您及时通知物业管理机构，以促使他们动用已纳入业主预交款项中的住房公用维修基金来获得相关的赔偿和修复工程的启动;
最后，如公共下水系统的故障系人为因素导致的，例如擅自修改管道结构等行为，这种情况下，该维修及赔偿的责任便需由私人业主自行承担，而不能借助物业管理公司的力量来补偿受害方。
至于侵权责任，它是指任何自然人或法人在其行为触犯法律法规时，应该对其因此行为给其他相关方带来的损害负有的法律责任。
正是由于侵权责任的存在，每个人都背负着保护他人合法权益不受自身过错行为损害的义务。
换句话说，只要在错误行为中未能保障到他人的权益，就属于侵犯他人的权益，进而构成侵权行为，需要承担相应的责任。
《中华人民共和国民法典》第二百八十一条
建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。