2.6k浏览
帮助26人
在线
曹静律师
5.0分服务：693人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-03-24
1、关于拆迁估价，通常会由双方当事人达成共识后指定同一机构进行。- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
2、在选择评估机构时，既可由拆迁方推荐，也可以由双方共同选择，如无法达成一致，则由拆迁管理部门负责协调；
还可由拆迁户自主选择符合要求且已公布的估价机构。
摘自《土地管理法》研究，房屋征收属于为实现社会公平正义所采取的一种强制性的行政行为，其步骤繁琐，但目的明确，即确保国有或集体所有财产得到合理补偿。
3、关于征地拆迁，需依照严格的法定程序进行，如报批前公告、调查、听证等环节，以保证公正公平。
在实际操作中，若因补偿问题引发纠纷，宅基地使用权可能会面临消失危险，但这并不意味着补偿不公，而是需要当事人作出理解和配合。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
律师说法·征地拆迁
热门问答·征地拆迁
问题没解答? 125629人选择咨询律师
拆迁评估依据什么
一键咨询
为您推荐
拆迁评估的依据是什么
拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种：市场评估价、商品房交易均价、重置价，它们用途各有不同，在不同情形下分别适用。市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法
10w+浏览
征地拆迁盗窃罪最直接的证据是什么
[律师回复] 解析：
对于盗窃罪的认定，所需提供以下几种类型的证据：物体证据；书面记录证据；证人证词；受害者陈述；以及犯罪嫌疑人、被告人口供及辩护。
然而，仅凭被告人口供，缺乏其它任何证据的情况下，是无法判罪行罚的；但是如果没有被告人口供，如能存在其他证据确凿且充分，仍可依法判决判罪行罚。而关于盗窃罪的量刑，也就是我们通常所说的刑罚裁量，它是基于刑法的相关规定，在确认了盗窃罪的基础之上，对犯罪分子是否应判处刑罚，判处何种刑罚以及判处多重刑罚进行明确和裁决。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。
对于盗窃罪的认定，所需提供以下几种类型的证据：物体证据；书面记录证据；证人证词；受害者陈述；以及犯罪嫌疑人、被告人口供及辩护。
然而，仅凭被告人口供，缺乏其它任何证据的情况下，是无法判罪行罚的；但是如果没有被告人口供，如能存在其他证据确凿且充分，仍可依法判决判罪行罚。而关于盗窃罪的量刑，也就是我们通常所说的刑罚裁量，它是基于刑法的相关规定，在确认了盗窃罪的基础之上，对犯罪分子是否应判处刑罚，判处何种刑罚以及判处多重刑罚进行明确和裁决。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。
3.5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
定职务侵占罪要什么证据
[律师回复] 解析：
1、针对被害人单位的企业注册登记资料以及劳动合同等信息，进行详细调取，以此作为证明犯罪嫌疑人职务及身份的确凿证据，从而确立犯罪行为的主体。
2、搜集关于犯罪嫌疑人通过其职务获得财物这方面的证据，以确认这些财物是否确实是通过职务之便而取得。
3、调集与犯罪对象及其价值相关的财物账目等关键性证据，同时委托司法会计审计部门进行全面的审计鉴定，出具权威性的报告。
4、根据犯罪嫌疑人实施犯罪的具体手法，收集相关的物证，例如用于平帐的虚假发票，以及伪造、变造的相关财务凭证等。
5、搜集犯罪嫌疑人所侵占财物的流向证据，例如是否存在挥霍、偿还债务等情况。
6、对于追回的赃款、赃物，根据实际需求进行拍照固定，并委托专业的估价部门进行准确的估价鉴定。
7、在必要时，对提取到的文字材料进行文字鉴定，确保证据的真实性和可靠性。
8、对案件涉及的相关人员、知情者、关系人进行深入的询问，以获取案件的重要事实和关键证据。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。
1、针对被害人单位的企业注册登记资料以及劳动合同等信息，进行详细调取，以此作为证明犯罪嫌疑人职务及身份的确凿证据，从而确立犯罪行为的主体。
2、搜集关于犯罪嫌疑人通过其职务获得财物这方面的证据，以确认这些财物是否确实是通过职务之便而取得。
3、调集与犯罪对象及其价值相关的财物账目等关键性证据，同时委托司法会计审计部门进行全面的审计鉴定，出具权威性的报告。
4、根据犯罪嫌疑人实施犯罪的具体手法，收集相关的物证，例如用于平帐的虚假发票，以及伪造、变造的相关财务凭证等。
5、搜集犯罪嫌疑人所侵占财物的流向证据，例如是否存在挥霍、偿还债务等情况。
6、对于追回的赃款、赃物，根据实际需求进行拍照固定，并委托专业的估价部门进行准确的估价鉴定。
7、在必要时，对提取到的文字材料进行文字鉴定，确保证据的真实性和可靠性。
8、对案件涉及的相关人员、知情者、关系人进行深入的询问，以获取案件的重要事实和关键证据。
法律依据：
《刑事诉讼法》第五十条
可以用于证明案件事实的材料，都是证据。
证据包括：
（一）物证；
（二）书证；
（三）证人证言；
（四）被害人陈述；
（五）犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解；
（六）鉴定意见；
（七）勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录；
（八）视听资料、电子数据。
证据必须经过查证属实，才能作为定案的根据。
4.3w浏览
6月7号家里亲戚被车撞了，现在还在住院，受伤比较严重，司机找到了，交警事故认定责任书估计明后天下来，事故点在洪湖市瞿家湾镇，我看您写的洪湖，后续要起诉司机的话，您能过去处理吗
[律师回复] 可以，具体什么情况，请详细说明
4.3w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋拆迁评估依据有哪些
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房屋拆迁评估依据有哪些问题带来帮助。
10w+浏览
征地拆迁
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋拆迁评估依据有哪些
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于房屋拆迁评估依据有哪些问题带来帮助。
10w+浏览
征地拆迁起诉了一个案第一个法官说年底很忙可能没办法理结案，先拆案明年再起诉
[律师回复] 王金龙律师，20年执业经验资深律师。近十年专业拆迁经历。团队成员可以为您一对一提供解答，咨询免费！
4.5w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
我孩子18岁，高二学生，于4月13日晚上10点半学校下晚自习未回家，骑电动车至黄河边，有同学通知我说我娃有可能要自杀，让我去黄河边找，家长赶到只见车不见人，至今两个多月过去了，河里打捞，地上排查，没有任何消息。所有证据指向孩子跳水，我们现在已近六十岁了，老来得子，独子，我们怎么办？恳请律师指路！
[律师回复] 当时报案了没有？督促公安机关查找孩子。另外可以求助当地政府。
3.6w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋拆迁评估依据有哪些
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋拆迁评估依据有哪些相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
征地拆迁
安徽农村300平房子因省道扩建，会拆迁，会有多少补偿
[律师回复] 针对安徽农村300平房子因省道扩建而面临拆迁的情况，补偿金额的计算会涉及多个因素。以下是根据相关信息进行的归纳和解释：
首先，补偿标准通常会考虑被拆迁房屋的结构、折旧程度、用途等因素。具体来说：
房屋补偿费：
根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。对于不同的房屋类型，如草房、砖瓦房、捣制或预制砖砼结构房屋、楼房等，补偿单价会有所不同。但具体的补偿单价需要根据当地政策和评估机构来确定。
假设按照一般标准，砖瓦房每平方米补偿2400元（此数据仅作为示例，实际金额可能因地区和政策不同而有所差异），那么300平的房子在房屋补偿费方面大致为720,000元。
搬迁费和临时安置费（俗称过渡费）：
搬迁费和临时安置费用具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式。这部分费用通常与家庭人口数、临时居住条件等因素有关。
假设按照当地政策，每户搬迁费和临时安置费共计为50,000元，那么这部分费用就是50,000元。
奖励性补偿费：
奖励性补偿费以当地实际情况和国家有关法律确定，不得任意更改。这部分费用通常用于鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。
假设按照当地政策，给予每户一定的奖励性补偿费，例如10,000元，那么这部分费用就是10,000元。
其他补偿：
如果房屋内存在地上（下）附着物，如树木、水井等，还会根据等价补偿标准进行补偿。
异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）也会根据当地政策进行补偿。假设每户异地安置补助费为20,000元，那么这部分费用就是20,000元。
综上所述，安徽农村300平房子因省道扩建而面临拆迁的补偿金额大致为：房屋补偿费720,000元 + 搬迁费和临时安置费50,000元 + 奖励性补偿费10,000元 + 其他补偿（如异地安置补助费）20,000元 = 790,000元（此金额仅供参考，实际金额需根据当地政策和评估机构来确定）。
请注意，以上计算仅基于一般情况下的补偿项目和假设数据，实际补偿金额可能因地区、政策、房屋实际情况等因素而有所不同。建议您咨询当地相关部门或专业律师以获取更准确的信息。
首先，补偿标准通常会考虑被拆迁房屋的结构、折旧程度、用途等因素。具体来说：
房屋补偿费：
根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。对于不同的房屋类型，如草房、砖瓦房、捣制或预制砖砼结构房屋、楼房等，补偿单价会有所不同。但具体的补偿单价需要根据当地政策和评估机构来确定。
假设按照一般标准，砖瓦房每平方米补偿2400元（此数据仅作为示例，实际金额可能因地区和政策不同而有所差异），那么300平的房子在房屋补偿费方面大致为720,000元。
搬迁费和临时安置费（俗称过渡费）：
搬迁费和临时安置费用具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式。这部分费用通常与家庭人口数、临时居住条件等因素有关。
假设按照当地政策，每户搬迁费和临时安置费共计为50,000元，那么这部分费用就是50,000元。
奖励性补偿费：
奖励性补偿费以当地实际情况和国家有关法律确定，不得任意更改。这部分费用通常用于鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。
假设按照当地政策，给予每户一定的奖励性补偿费，例如10,000元，那么这部分费用就是10,000元。
其他补偿：
如果房屋内存在地上（下）附着物，如树木、水井等，还会根据等价补偿标准进行补偿。
异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）也会根据当地政策进行补偿。假设每户异地安置补助费为20,000元，那么这部分费用就是20,000元。
综上所述，安徽农村300平房子因省道扩建而面临拆迁的补偿金额大致为：房屋补偿费720,000元 + 搬迁费和临时安置费50,000元 + 奖励性补偿费10,000元 + 其他补偿（如异地安置补助费）20,000元 = 790,000元（此金额仅供参考，实际金额需根据当地政策和评估机构来确定）。
请注意，以上计算仅基于一般情况下的补偿项目和假设数据，实际补偿金额可能因地区、政策、房屋实际情况等因素而有所不同。建议您咨询当地相关部门或专业律师以获取更准确的信息。
4.8w浏览
问题紧急？在线问律师 >
6281 位律师在线，高效解决问题
房屋拆迁评估有何法律依据？
房屋拆迁评估的法律依据有：国有土地房屋征收评估办法以及拆迁条例等相关法律条款，对于房屋拆迁应当严格按照上述法律规定来进行处理，避免法律适用情况的错误，具体情况结合实际而定。
10w+浏览
征地拆迁个体老板不承认口头承诺的工资，现在赖账，当时没有录音证据，回复的话有点模凌两可，我该怎么办
[律师回复] 你好，你可以说一下案情，给你具体分析
4.6w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
134****1636
185****7741
138****1616
