土地证可不可以做担保

土地使用许可证具备作为抵押品的资格。
土地使用权担保中，作为保障债权实现的不动产权利的流动范围，其独特之处在于:
首先，用作担保的土地使用权限，需由有偿出售或转让方式获得的法定土地使用许可权构成，同时，该种许可权还应经过土地登记程序的检验和认定。
其次，土地使用权担保其设立仅体现为土地使用权并未发生直接变更。
再者，进行土地使用权担保时，其上所有建筑及其附属设施也会承担相应的担保义务。
此外，土地使用权在被担保之后，土地使用权人依然保留其转让权，但在实际转让土地使用权过程中，应当提前告知相应的担保权人。《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。