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什么时候发土地承包经营权证

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最新修订 | 2024-03-25
土地承包合同正式生效之后,村集体(即我们所称的“发包方”)需在30个自然日内,根据相关法律法规,将包括土地承包具体方案、承包方以及承包土地的详尽信息、土地承包合同在内的所有资料一式两份如实递交给乡(镇)人民政府农村经营管理部门。
随后,乡(镇)人民政府农村经营管理部门将会对这些提交材料进行初步的严格审查。
如果材料完全合乎规范要求,他们会立即进行资料登记,然后由乡(镇)人民政府提出向县级以上地方人民政府提交颂发农村土地承包经营权证的书面申请;
然而,如果材料存在任何不合规的情况,乡(镇)人民政府需要在15个工作日之内补充提交合规的材料。
最后,县级以上地方人民政府农业行政主管部门将对乡(镇)人民政府提交的申请材料再次进行严谨的审查。
在申请材料完全满足要求的前提下,农业行政主管部门将负责编制农村土地承包经营权证登记薄,最终报请同级人民政府颁发农村土地承包经营权证。
相反,如若申请材料存在任何问题,农业行政主管部门会以书面形式告知乡(镇)人民政府需要进行补充修正。
有关申领农村土地承包经营经营权证的详细流程如下:
首先,在土地承包合同生效之后,承包方需填写农村土地承包经营权登记申请书,并将其交至负责该片土地的乡(镇)人民政府农村经营管理部门。
农村经营管理部门将会对发包方和承包方的资质、发包程序是否合法、承包期限的合理性、承包土地的实际使用情况等方面进行初步审查,并在农村土地承包经营权登记申请书上进行审查意见的记录。
在完成乡(镇)人民政府初审并确认无误后,承包方便可以携带乡(镇)人民政府初审通过的农村土地承包经营权登记申请书,向县级以上地方人民政府申请办理农村土地承包经营权证登记手续。
最后,县级以上地方人民政府农业行政主管部门会对承包方提出的注册申请进行全面审核,确认无误后方能给予办理农村土地承包经营权证。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十三条
承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。
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承包人将土地承包经营权流转取得收益的,收益归承包人所有,如果是以家庭形式承包的,农户内家庭成员依法平等享有收益。土地承包经营权的特征有:1、承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。2、承包经营权是承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。
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农村土地承包年限规定为:1、耕地的承包期为三十年。2、草地的承包期为三十年至五十年。3、林地的承包期为三十年至七十年。4、特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。承包地到期后,土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。
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土地承包经营权,是指承包农户以从事农业生产为目的,对集体所有或国家所有的由农民集体使用的土地进行占有、使用和收益的权利。土地承包经营权属于物权中的用益物权,也是一种不动产权力。土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权,权利内容由合同约定。
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