订立
离婚协议时须警惕以下可能出现的困境和误区:
首先,对方可能以缔
结婚姻为前提,胁迫另一方签订对其不利的协议;
其次,运用战术骗术,例如不守信而签约;
再者,对话过程中充满花言巧语,使得另一方签署了对自身不利的协议。
一方面,欺诈性契约的定义通常指以非合法占有为意图,在签署或执行合同的过程中,通过编写虚假事实、隐藏真相或者设立圈套等手法,诈取对方资产的行为。
而另一方面,所谓的
合同诈骗罪则特指以非法占有为企图,在签署及履行合同过程中,捏造事实或是遮掩真相,骗取接受方当事人财物价值较大的行为。
另外,对于校园借贷诈骗的特性也值得注意:
例如,在提供贷款时采用黑色手段,诸如设立贷款坑和
暴力催收手段;
以及通过监控学生还款能力,诱使没有充足偿付能力的学生借款。
而其中,贷款利息高得惊人,大学贷还款平台的年借款利率普遍介于10%-25%之间,有些甚至高达每年70%以上。
最后,探讨买
二手房时的预防策略,防止陷入
购房陷阱:
需核实是否有多位共同持有人,并注意相关手续是否完备完整;
产权归属是否清晰;
合同中关于违约条款的规定是否明确且合理;
检查房屋质量的真伪情况,留意物业管理费是否按时缴纳以及该房屋是否受到任何交易限制等问题。《
刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下
有期徒刑或者
拘役,并处或者单处
罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者
没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。