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房屋租赁合同违约但是没写违约金如何去承担违约责任

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最新修订 | 2024-03-31
虽然租赁合同并未明确设定违约金条款,但出现违约情节时仍然赋予了请求违约金支持的可能性。
在双方未能在合同中明确约定违约金的情况下,违约金将视为等同于违约行为给对方带来的实际经济损失总额。
更具体地说,违约金一词源于民事合同法及相关法律法规,意为一旦一方向另一方违约,应该向另一方支付约定或法定的金钱赔偿。《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务
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