70年产权到期后房子所有权归谁

在70年产权到期之时，该处房产的所有权仍然归属于其物主。
然而值得注意的是，房屋的产权年限仅仅影响到土地使用权的归属，并不直接决定房屋本身的所有权性质。
因此，只要房屋物主持有有效且合法的产权证明文件，则该处房产必将被视为私有财产，相应地，国家仅具有对土地的所有权。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。