单独所有的房子出售需要夫妻签字吗

在办理这处住宅的过户手续时，必须有夫妻双方共同出席并签名确认方可奏效。
无论房产证上仅刻有一方的姓名，其所有权标注亦将被明确记载为单独所有，意即虽房产证书的持有人为单一主体，但并不意味着此项不动产的实际产权归属于该持有人。
此类做法旨在防范未经授权擅自将其他人选添加至房产证中的行为。
对于已婚夫妇而言，即便该房屋的房产证仅仅标明其中一方的名字，只要事先未有任何针对此情形作出的特殊协议或规定，都应视为婚后的共有时产，因此处置这些共有资产时必须得到夫妻双方的共同认可及签名。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。