房屋出售信息栏怎么写

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 你好以利息代替房租的租金改革的一种模式。其内容是“缴纳住房保证金，实行以息代租”，做法为：按住房面积、住房等级、住房类别收取住房押金，凡缴纳租金的住户不再收取房租，而以住房保证金的利息代替，住房保证金即押金归住户所有，退租时退还押金。这种模式是在大幅提租受到一些因素的限制，而小幅提租又难以达到成本租金水平时所采取的一种方法。其优点在于，能适应大多数居民的经济承受力，有效地筹集住房建设基金，抑制不合理的住房需求，减轻地方政府的财政负担。缺点是，当住房保证金的利息不足以支付房租时，租金改革的目标难以实现。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋出售合同 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲,乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成一下合同条款: 一,甲方自愿将坐落在 市 路 号 幢 楼 单元 室(建筑面积 平方米,产权证号 : ,土地使用证号: )房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关土地使用权同时出卖给乙方(附房产证,土地使用证复印件及该房产位置图). 二,双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 元;即人民币(小写) 元. 三,乙方在签订本合同时,支付定金大写 元,即人民币小写 元. 四,乙方支付定金之日起于 内,向甲方支付所有购房款(定金从中扣除). 五,甲方保证该房产合法,权属清楚,有合法的土地使用权. 六,办理房产证,土地使用证,水,电,气,电视收视等过户手续产生的所有费用由 方承担. 七,乙方支付所有购房款后,自行办理相关过户手续,甲方积极配合乙方办理有关房产等过户手续. 八,甲方应在 前将该房产及产权证等交付乙方.届时该房产应无任何担保,抵押,无人租住,使用,无欠账,如电话费,水电费,有线电视收视费等. 九,本合同签订后,甲方如不能按规定日期交付房产,逾期30日按2倍房屋购买定金返还违约金(含已交付的定金),同时合同自行终止;乙方在规定交付房产日期内拒不接收房产,逾期30日,甲方不得返还房屋购买定金,同时合同自行终止. 十,交付该房产时,甲方不得损坏该房产结构,地面和墙壁及不适移动的物件,并将 设施等让与乙方(含在房屋价值内). 十一,本合同一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效. 甲方(卖方): 身分证号: 住址: 联系电话: 年 月 日 乙方(买方): 身分证号: 住址: 联系电话: 年 月 日

[律师回复] 解答如下, 《中华人民共和国个人所得税法实施条例》　　第八条　税法第二条所说的各项个人所得的范围：（七）利息、股息、红利所得，是指个人拥有债权、股权而取得的利息、股息、红利所得。个人取得的利息收入有很多种，包括国债利息收入、银行存款利息收入、借出资金取得的利息收入，其中国债利息收入、银行存款利息收入国家有明文规定减免税的优惠。纳税人可以根据规定享受相应的优惠政策。代扣代缴义务人根据规定计算代扣代缴个人所得税。　　有关的法规、文件如下：　　《中华人民共和国个人所得税法》第四条　下列各项个人所得，免纳个人所得税：（二）、国债和国家发行的金融债券利息。　　《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第十二条　税法第四条第二项所说的国债利息，是指个人持有中华人民共和国财政部发行的债券而取得的利息；所说的国家发行的金融债券利息，是指个人持有经批准发行的金融债券而取得的利息。在年所得额中分别填入境内外的利息股息红利所得，汇总计算出应纳税所得额，生成应纳税额后，填写已交税额，抵扣税额和减免税额，最后得出应补税额，　　《中华人民共和国个人所得税法》第十二条对储蓄存款利息所得开征、减征、停征个人所得税及其具体办法，由规定。　　《对储蓄存款利息所得征收个人所得税的实施办法》第五条　对个人取得的教育储蓄存款利息所得以及财政部门确定的其他专项储蓄存款或者储蓄性专项基金存款的利息所得，免征个人所得税。　　《关于储蓄存款利息所得有关个人所得税政策的通知》（财税〔2008〕132号）自2008年10月9日起，对储蓄存款利息所得暂免征收个人所得税。即储蓄存款在1999年10月31日前孳生的利息所得，不征收个人所得税；储蓄存款在1999年11月1日至2007年8月14日孳生的利息所得，按照20%的比例税率征收个人所得税；储蓄存款在2007年8月15日至2008年10月8日孳生的利息所得，按照5%的比例税率征收个人所得税；储蓄存款在2008年10月9日后（含10月9日）孳生的利息所得，暂免征收个人所得税。　　对第三项即“借出资金取得的利息收入”法律没有明文规定减免税，那么就应该是按照规定计算缴纳个人所得税。实际执行中，代扣代缴义务人由于对税法及有关文件的不了解，往往忽略了“借出资金取得的利息收入”应纳的个人所得税，或者认为等同于存款利息收入不用纳税，造成少纳税金，带来纳税风险。鉴于此，有借个人款项并支付利息的单位需要特别注意，应代扣代缴的利息收入个人所得税不能漏记。

[律师回复] 如果按照94方案买的，当时只能登记为一人，其他有购房资格的可以确认产权。如果你父亲是原始受配人或者同住人，是有同有产权的。需要诉讼确认。

[律师回复] 解答如下, 按照实际进行填写。 1、居住证有效期为1年，每年都需要年审，需要带上本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料到相关部门申请办理的。 2、《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。 3、居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等。 4、就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等。 5、就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。