门店转让纠纷怎么解决

倘若店面转租者并无转让权利便擅自将其外租,店面房东享有合法权益要求解除租赁合同或者宣布该份转租合同无效。与此同时，店面接受方所遭受的经济损失应向违规的店面转租者寻求补偿。而在涉及到关于店面租赁协议的时候，约定的租赁期限必须要符合相关的法律法规。根据现行法律规定，租赁合同的最长有效期为20年，超出年限部分则是无效的。一旦店面租赁合同到期之后，针对租赁期间内添置的装饰和装修物品，应遵循先按照店面租赁协议中所设定的约定进行处置。如果相关协议中并没有设定具体安排，那么双方当事人将通过协商解决问题。若仍旧未能达成共识，则需具体案件具体分析了：例如，承租人若违反出租人的意愿进行了装饰装修或扩建工程，所有的相关费用都将由承租人自行承担，出租人可以要求承租人按原样恢复或赔偿相应损失。《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。