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民法典规定开发商欺诈合同可撤销吗

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最新修订 | 2024-04-08
根据我国《民法典》之规定,如果开发商存在对于合同的欺瞒行为,该合同则具有被撤销的法律效力。此类法定可撤销的合同类型主要包括以下几种情况:首先是由一方当事人采取欺骗手段缔结的合同;其次是由于一方当事人或者第三人采用威胁、恐吓之类的不当行为,导致另一方当事人在违背其真实意愿的情况下签署的合同;再者就是因为重大误解而促成的合同;最后还有一些属于法定其它情形的合同。《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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《民法典》规定开发商欺诈合同是可以撤销的。法定可撤销合同主要有:一方实施欺诈行为签订的合同;一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同;一方或第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思签订的合同;重大误解签订的合同;法定其他情形等。
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法定可以撤销的合同通常包括以下几种情况:首先是合同一方采取欺诈手段订立的合同;其次是一方利用另一方处于特殊困境、缺乏决策能力而签署的合同;接着是合同一方或者与第三方共同采用胁迫方式,使得另一方在无法表达真实意图的情况下签订的合同;再者是因为严重误解而导致的合同;最后是在法律规定的其他特殊情况下形成的合同。
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