楼上漏水楼下受损谁来承担责任

一、首先要明确漏水的原因、责任方等详细信息判断房屋漏水现象是否可能涉及到房屋结构是否存在缺陷、防水处理措施是否得当、排水系统是否运转正常等等多方面因素。
在此过程中，我们建议您寻求专业人士的帮助，由他们来对漏水状况进行细致的观察和分析，以便于判断漏水的根本原因，确定相应的漏水责任者。
一旦确定了责任方，您便有权向物业管理部门、房地产开发企业或楼上住户主张相应的赔偿权益。
二、进一步明确责任方可采取的解决方案在确认了漏水的具体原因之后，如果发现漏水的源头确系楼上邻居造成的，那么受损业主可以依据自己所掌握的实际情况，向楼上邻居说明整个事件的现状，并提出关于修复楼板漏洞的要求以及在此修复期间给自己带来经济损失的赔偿事宜。
假如房屋漏水是由于房屋本身存在的质量问题，如防水保修期限尚未过时或者是房屋建筑设计存在缺陷引发的漏水，那就应该由负责开发该项目的房地产公司承担起相关的法律责任。
对于那些因房屋主体结构、公共部位及公共设施设备损毁引发的漏水现象，倘若需要进行大规模的大中修理甚至是加强公共建设以实现修复目的的，则可以考虑向物业管理中心申请动用房屋维修基金以实现修复整治。《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。