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工程单方面要求撤场怎么索赔

盈科王雨昕律师
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最新修订 | 2024-04-10
依据现行法律法规,单方面要求提前终止建筑工程实则为严重违反合同规定之行为。
若双方合同中已签署相应的违约条例,那么作为受害者的一方便有权依约追究违约方所应承担的赔偿责任
反之,若合同中并未明确违约后果的处理方式,那么受害者依然可以根据实际产生的直接经济损失向违约方主张赔偿权益。
首先,我们需要了解一个概念即“工程索赔”,它泛指在整个合同执行期间内,对于并非由于自身过错而引发的实际经济损失,向相应的责任方提出经济补偿和/或期限补偿的合法要求。
索赔是建设项目承包过程中的普遍现象。
由于施工场地环境和气候状况的不断改变,施工进度和原材料价格的波动,以及合同条款、规范标准文件、施工图纸的变更、误差及延迟等多重因素的综合影响下,索赔现象在工程承包过程中不可避免地发生。
其次,针对合同无效的情况,工程款具体的数额将依据以下标准进行确认:
1、当建设工程施工合同被判定为无效,但经竣工验收后工程质量符合相关指标要求,此时,可参照合同中对工程价款的约定,折价补偿给承包商相应金额。
2、若建设工程施工合同被判定为无效,且经完工验收后发现工程质量存在问题,此时可以依据以下几种不同情况处理:
(1)在经过修复且工程质量符合标准的前提下,发包人有权要求承包人负责支付修复所需的全部费用;
(2)若修复后的工程仍未能通过验收,承包商无权要求参照有效合同中关于工程款的约定来获得折价补偿。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失违约责任
《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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