他项权证办理需要提交什么材料

关于他项权证的申请办理，您需要递交以下相关资料：
首先是《房地产抵押申请表》；
其次是抵押人的身份证件，以确保身份证信息准确无误；
再次是房屋所有权及土地使用权证明，以此作为申请贷款抵押的凭据；
接下来是夫妻关系证明文件（如结婚证书或户口本）以及未婚证明，以确认双方身份且婚姻状况明确；
同时还必须附上借款抵押的合同协议；
最后就是由专业机构所出具的房屋评估报告或者抵押物价值协议书。
索性若委托他人代为办理此事项的话，受委托人除了要提供自己的身份证之外，也请务必出示具有法律约束力的委托书，以保证手续之完整性和有效性。《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。