开发商逾期交房的应如何维权

倘若开发商未能如期交付房屋，消费者有权利选择撤销购房交易，同时要求开发商履行违约责任，即赔偿一定金额的违约金。
关于违约责任问题，根据现行法规规定，在买卖双方的房产合同中，规定了房地产开发企业必须按照合约约定，按时、完整地把符合交付标准且不存在任何缺陷或瑕疵的商业用房交付给买受人。
若房地产开放商无法遵照上述规范执行，那么其必须尽到违约责任，接受相应的法律惩罚以示负责。《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。