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转租期间要继续交房租么

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最新修订 | 2024-04-13
我们必须缴付房租。
所谓“转租”,乃指在租赁合约期内,承租方将所承租之房屋的部分或全部加以再次租赁出去的行为。
这种行为无论表现形式为何,无论是以联营、承揽或合作经营诸名称呈现,抑或是将出租屋交付他人利用且从诸如租金之类的固定收益中抽取利润,统称为房屋转租
然而需要注意的是,转租房屋需经得房东的书面许可,否则房东有权拒绝认可该项转租协议,并且可能导致违约后果发生,届时还须承担相应的违约责任,支付相应的违约金。《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
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转租期间要继续交房租吗
需要交房租。转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。想转租房子需要得到房东的书面同意,否则房东有权利不承认转租合同,而且会涉及到您违约,需要支付违约金。
49浏览 2025-02-09
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需要交房租。转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。转租房子需要得到房东的书面同意,否则房东有权利不承认转租合同,而且会涉及到违约,需要支付违约金。
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11浏览 2024-06-14
房屋转租继续有效吗
房屋转租不一定有效,要看具体情况。 房屋承租人将房屋转租给次承租人,已经取得房屋出租人的书面或者口头同意,转租有效; 承租人将房屋转租给次承租人,未取得房屋出租人的同意,但出租人知道后默许的,应视为房屋转租合同有效; 房屋承租人将房屋转租给次承租人,未取得房屋出租人的同意,房屋出租人在不知情的情况下,房屋转租合同应认定为效力待定。
39浏览 2024-09-15
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