律图审稿专业委员会3轮严审

办理完预告登记多久放贷款

1.8k浏览 帮助17人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-04-15
储户完成了预告登记程序后,将须等待30个工作日内方可获得银行发放的贷款。
所谓预告登记,是指签署人在达成购买房产或其他不动产权利合同之后,为了确保未来能够取得实际产权,根据约定将相关信息向法定的登记机构提出备案申请。
例如,在期房销售情况下,购房人便可依据该制度,对尚未竣工交付使用的房屋提前申请预告登记,从而有效限制开发商再次出售已经出售的物业方或是作任何形式的抵押予他人。《民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
办理完预告登记多久放贷款
咨询助手提示您
全文343字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

律师说法·金融保险

问题没解答? 125378人选择咨询律师
6868位律师在线平均3分钟响应99%好评
办理完预告登记多久放贷款
一键咨询
  • 无锡用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    166****3120用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    137****3013用户2分钟前提交了咨询
    144****0618用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    161****8882用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    175****4686用户2分钟前提交了咨询
    132****5461用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
  • 155****2628用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    174****2565用户4分钟前提交了咨询
    142****5566用户4分钟前提交了咨询
    144****5570用户1分钟前提交了咨询
    131****5216用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    152****4863用户3分钟前提交了咨询
    163****1437用户2分钟前提交了咨询
    142****7672用户4分钟前提交了咨询
    134****7525用户4分钟前提交了咨询
    157****3624用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    171****5804用户2分钟前提交了咨询
    165****5420用户2分钟前提交了咨询
    144****6451用户3分钟前提交了咨询
    137****7054用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    158****6637用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    163****4438用户1分钟前提交了咨询
    152****3324用户1分钟前提交了咨询
    168****5143用户2分钟前提交了咨询
    176****6622用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    137****4874用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    165****7362用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    163****1823用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    131****2734用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    167****5834用户1分钟前提交了咨询
    168****4218用户2分钟前提交了咨询
    153****5034用户2分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    153****7171用户2分钟前提交了咨询
    132****5654用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    151****2726用户3分钟前提交了咨询
    130****1046用户2分钟前提交了咨询
    157****8580用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    152****0784用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    142****3840用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    145****1617用户2分钟前提交了咨询
    142****7572用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    173****2810用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    176****2674用户4分钟前提交了咨询
    140****7105用户2分钟前提交了咨询
    155****0220用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    156****4677用户4分钟前提交了咨询
    150****7530用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    164****2457用户4分钟前提交了咨询
    132****1311用户3分钟前提交了咨询
    143****6115用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江178****9247用户1分钟前已获取解答
沭阳177****3453用户2分钟前已获取解答
无锡181****5890用户2分钟前已获取解答
预告登记费用是多少?如何预告登记?
标准。1、住宅:预告,它项权登记各80元(套。非住宅抵押按抵押金额0.4%。2、业主办理房屋按揭抵押标准为每套80元。预告登记需要的材料:1、登记申请书原件。2、申请人身份证明。3、已登记预售合同原件。
10w+浏览
房产纠纷
离婚驳回原告诉讼不服上诉可以吗
[律师回复] 解析:
若当事人对于人民法院所作出的离婚审判结果不满意,他们有权向上诉法院提出上诉。上诉权属于诉讼当事人的一种至关重要的权利,它是指当事人对于尚未产生法律约束力的一审判决或裁决,在法定的时限之内依法向上级人民法院请求重新进行审理的行为。为了确保上诉权得以切实有效地行使,各级人民法院都必须严格依据法律法规来保护这一权利的正常运行,严禁任何形式的干预和剥夺。当然,当事人在行使上诉权时也存在着一些期限的限制,超出这些期限就无法再提出上诉。因此,当事人必须严格遵守相关的法律规定,正确运用上诉权,以此来维护自身在诉讼过程中所享有的合法权益。关于上诉的具体程序,需要注意的是,上诉应在一审判决书送达之日起的15个工作日内提出;而对于裁定,则通常需在收到裁定书后的10个工作日内提出。
此外,上诉还需要提交书面的上诉状,并通过原审人民法院提出,同时还要按照对方当事人或者其代理人的人数提供副本。因此,如果您对离婚的判决结果不满,您完全有权利向上诉法院提出上诉。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
律图榆林
律图榆林
4.4w浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
商品房预售登记备案与预告登记
1、法律性质不同。预告登记是由《物权法》规定的一种不动产登记制度,属于民事制度。而商品房预售登记备案制度是由《城市房地产管理法》规定的行政管理措施,属于行政管理制度。2、实际功能不同。3、操作上的不同。4、适用范围不同。预告登记的适用范围比商品房预售登记备案的适用范围广。
10w+浏览
房产纠纷
劳动合同到期后单位忘记续签应如何维权
[律师回复] 解析:
我们应当提请各单位关注并续订劳动合同。倘若企业未能及时与员工签订续订劳动合同,且已超过一个自然月,则员工有权请求该企业支付双倍工资作为补偿。在劳动合同期满后,主要存在以下三种情形:
(1)若企业主同意续订劳动合同,同时保持原有的薪资待遇或适度提升薪资水平,但员工仍然不愿留任,此时,企业主无需向员工支付经济赔偿金;
(2)若企业主同意续订劳动合同,然而却降低了员工薪资待遇,如此情况下,员工拒绝续约,企业主便需向员工支付相应的经济赔偿金;
(3)若企业主不同意续订劳动合同,在此情况下,企业主必须向员工支付相应的经济赔偿金。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形。
律图自贡
律图自贡
3.6w浏览
民营企业合同到期忘记续签应该如何处理
[律师回复] 解析:
倘若作为雇主的企业有心无心地忽略了与各位劳动者的续订劳动合同时限,以致一个月过去仍未完成此项工作,那么从此时开始,各位劳动者将陷入未及时签订书面合同所带来的违法状况。对于这样的情况,按照相关法律规范,劳动者有权随时向企业提出离职申请,并且在这一过程中,他们还可以主张原合同到期终止后应得的经济补偿金,以及在未续签劳动合同但仍然为企业提供服务期间所应获得的经济补偿金,此外,他们还有权要求企业支付自超过一个月之日起未签订书面劳动合同的双倍工资赔偿。
值得注意的是,如果劳动者确实为企业付出了劳动,那么在发放最后一个月工资时仅以当地的最低工资标准进行发放显然是极不合理的。
法律依据:
《劳动合同法》第三十八条
用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:
(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;
(二)未及时足额支付劳动报酬的;
(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;
(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;
(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;
(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。
律图浙江
律图浙江
4.7w浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
预售登记和预告登记的有什么区别?
1、法律性质不同。2、目的不同。3、登记方法不同。预告登记必须是在双方有预告登记的约定之后才能申请,原则上必须由双方共同申请,除非法律另有规定4、适用范围不同。5、登记部门不同。预告登记的主体机关是唯一的,即房屋登记机构。
10w+浏览
房产纠纷
广州职务侵占罪控告律师费谁承担
[律师回复] 解析:
关于律师打官司的收费标准,依照特定比例进行确定。具体而言,若涉案并不涉及任何财产,则其收费范围为3000至20000元人民币;而如果案件中存在财产纠纷,则在收取基础费用1000至8000元人民币后,再按照争议标的金额分为不同阶段,据此计算并累加以确定:当标的金额介于人民币50,000元(含)以内时,无需额外加收费用;
50,000元与100,000元(含)之间时,收取6%作为手续费;标的金额介于100,000元与500,000元(含)之间时,收取5%作为手续费;标得金额介于500,000元与1,000,000元(含)之间时,收取4%作为手续费;标得金额介于1,000,000元与5,000,000元(含)之间时,收取3%作为手续费;标得金额超过5,000,000元时,收取2%作为手续费。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图辽源
律图辽源
4.7w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6669位律师在线
立即咨询
刑事拘留37会放人吗
[律师回复] 解析:
在拘役期为37天之后,当事人未必能够立即获得释放。在拘留期限满后,当事人可能面临多种法律处置结果:
首先是被起诉与逮捕,这要求案件事实明确清晰且举证充分,已经得到检察院的批准并被认为应当承担刑事责任;
其次是被释放,这种情况通常适用于无罪或者证据不足的情况,即无法证明或者证据不足以证明当事人涉及的犯罪行为;第三种情况是被释放并且同时受到行政拘留处罚(如果先前的拘留时间足够长,则可以折抵,无需再次执行行政拘留),这种情况主要针对的是罪行较轻,无需承担刑事责任,但是需要承担行政责任的情况;
最后一种情况是被采取取保候审或者监视居住措施,这种情况通常适用于没有必要进行逮捕以及证据不足,需要进一步调查的情况。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
预售登记与预告登记的区别是什么?
1、法律性质不同。预告登记是由《民法典》规定的一种不动产登记制度,属于民事制度。而商品房预售登记备案制度是由《城市房地产管理法》规定的行政管理措施,属于行政管理制度。2、目的不同。3、登记方法不同。4、适用范围不同。5、登记部门不同。预告登记的主体机关是唯一的,即房屋登记机构。
10w+浏览
房产纠纷
取保候审几天能办完
[律师回复] 解析:
一般的取保候审期限大致为三日。在实施取保候审的过程中,需要遵循以下步骤:
首先,被羁押的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲友须采用书面形式提交取保候审申请;
其次,公安机关、人民检察院、人民法院需在接收到取保候审申请之日起七日内做出是否批准的回复;
再次,在决定对犯罪嫌疑人、被告人进行取保候审之后,应于本人在场情况下向其公开宣读并要求其在取保候审决定书上签章确认。依据相关法律法规,倘若属于以下几种情形之一,公安机关、人民检察院、人民法院有权对犯罪嫌疑人、被告人实行取保候审:第一种是可能判处管制、拘役或独立适用附加刑的;第二种是可能判处有期徒刑以上刑罚且采取取保候审措施不会引发社会危害性的;第三种是患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期女性,若采取取保候审措施也不会引发社会危害性的。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
问题紧急?在线问律师 >
5470 位律师在线,高效解决问题
预告登记证是什么?
根据《民法典》,房地产预告证明是房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明。预告登记是房子未交付,但购房合同已经签了,房款应该也办妥了,不管是现金还是贷款,按以前的法律解释,没有拿到房子钥匙,购房者就没有产权。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    156****9329
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    137****8421
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    176****3993
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应