林地征收补偿赔偿标准是怎样的

[律师回复] 具体的赔偿金需要看过材料后才能核算。

[律师回复] 具体问题电话沟通，请保持电话通畅

[律师回复] 立案侦查没有 什么状况呢

[律师回复] 解析：
按照我国相关法律法规，车船税的征收方式是按照各类车辆、船舶以及它们各自不同的特性和行驶能力作为基础进行计算得出的，具体而言可以细分为以下几个标准：
对于各类乘用车、客运汽车以及摩托车等车型，我们采用了按每辆进行计价评估；
而针对商用卡车、专业用途车辆以及轮式专用机械车等类型的车辆，则是根据其整备质量每吨来进行计税；
至于机动船舶、非机动驳船以及拖船等水上交通工具，我们则是以它们的净吨位每吨作为计税依据；
最后，对于游艇这类特殊的水上娱乐设施，我们则是按照其艇身长度每米作为计税依据。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第二十八条
税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。

[律师回复] 解析：
依据我国现行的养老保险制度规定，参保人员达到法定退休年龄并办理相关手续之后，其每个月所能够领取到的基本养老金水平在2,000元至8,000元之间。
值得注意的是，养老金构成主要包括两方面——即个人账户养老金以及基础账户养老金。
其中，个人所缴纳的养老保险费用将直接计入其个人账户之中；
而企业则需按照国家规定的标准，为员工缴纳相应比例的养老保险费用，这笔款项将会进入到基础账户之中。
至于如何准确地计算出养老金的具体数额？我们可以利用以下公式进行推算：
养老金=个人账户养老金+基础账户养老金。
其中，个人账户养老金的计算方式为：
个人账户养老金=个人账户养老金储蓄额÷计发月数；
而基础账户养老金的计算方式则为：
基础账户养老金=（全省上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资）÷2×缴费年限×1%。
法律依据：
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条
全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休：
1.男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。
2.从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。
本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。
3.男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。
4.因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确定，完全丧失劳动能力的。

[律师回复] 解析：
征信系统中的贷款纪录会在偿还满五年之后被自动消除。
关于网贷逾期的情况，即使在已经支付完毕本金和利息，并支付了相应违约金的前提下，征信系统仍将保存其相关信息长达五年之久。
然而，如果逾期贷款一直未能得到清偿，该逾期记录便会永久性地保留在个人的征信报告之中。
值得注意的是，这里所说的五年时效是从实际还款日期而非应还款日期开始计算的。
换句话说，只要贷款已全部还清，且超过了五年的有效期，逾期的记录便会自动从征信报告中删除。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

[律师回复] 解析：
免税农产品主要涵盖了以下六种类型：
1、对于自产的初级农产品，可以进行自由销售；
2、农民专业合作社具备资质销售本社同仁生产的农业产品；
3、在特定的生产经营模式下，制种企业可生产并销售种子。
具体来说，（1）制种企业可以利用自有土地或租赁他人土地，雇佣农户或雇员进行种子繁殖，然后经过烘干、脱粒、风筛等深度加工环节后销售种子。
（2）制种企业也可以提供亲本种子委托农户进行繁殖，并从农户手中回收，之后再经过烘干、脱粒、风筛等深度加工环节后销售种子。
4、从事蔬菜批发及零售业务的纳税人所销售的蔬菜产品；
5、部分鲜活肉类及蛋类产品。
其中，（1）免征增值税的鲜活肉类产品，系指生猪、牛、兔、鸡、鸭、鹅及其整个或分割的鲜肉，其包括的范围还包括冷藏或冷冻肉，内脏、头部、尾部、骨骼、蹄子、翅膀、爪子等组织器官。
（2）免征增值税的鲜活蛋类产品，则包括鸡蛋、鸭蛋、鹅蛋，包括鲜蛋、冷藏蛋以及对其进行破壳分离得到的蛋液、蛋黄和蛋壳。
6、采用“公司+农户”经营模式销售畜禽产品。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第十五条
下列项目免征增值税：
（一）农业生产者销售的自产农产品；
（二）避孕药品和用具；
（三）古旧图书；
（四）直接用于科学研究、科学试验和教学的进口仪器、设备；
（五）外国政府、国际组织无偿援助的进口物资和设备；
（六）由残疾人的组织直接进口供残疾人专用的物品；
（七）销售的自己使用过的物品。
除前款规定外，增值税的免税、减税项目由国务院规定。任何地区、部门均不得规定免税、减税项目。

[律师回复] 解析：
倘若在拘留期间出现了信用卡逾期现象，您可以选择委托家人或亲友来协助进行相关事项的处理。
尽管欠债者因涉嫌触犯法律而受到人身自由的限制，但这并不意味着他们可以因此免除信用卡的还款义务，银行仍然保留向其提出诉讼的权利。
在此，我们强烈建议持卡人应积极地与银行方面展开有效的沟通和协商，或寻求家人及亲友的帮助以解决这一问题，否则，处理不当恐将引发信用卡诈骗罪。
尤其需注意的是，如果存在恶意透支信用卡的行为，那么只要恶意透支数额达到了人民币1万元，就足以构成信用卡诈骗罪。
无论信用卡逾期所导致的信用问题，还是可能涉及的刑事犯罪，均将会对今后的人生历程产生重大影响。
关于逾期所带来的后果，包括最低未还款部分的5%滞纳金、金仅全额罚息，更重要的是，将在中国人民银行征信中心登记形成不良信用记录，这无疑会严重干扰持卡人未来五年时间里申请信用卡和银行贷款的进度。
这里特别介绍在拘留期间处理信用卡逾期问题的实用方法：
首先，拨打银行客服电话，详细告知具体情况及其与本人当事人之间的关系，银行客服人员会认真记录并将此信息转交至协商还款部门进行核实；
其次，根据客服的要求，准备好以下证明材料：
当事人当前状况的详细说明，当事人的身份证原件，本人身份证的复印件，以及当事人委托本人查询欠款和还款的授权委托书，同时，如有必要，还需提供当事人的拘留证明，若无法提供拘留证明，请详细注明原因，并列出需要查询的具体项目等；
最后，将上述所有材料通过电子邮件发送至银行的官方邮箱，耐心等待银行客服人员将其转交给相关部门，相关部门会主动与您取得联系。
待欠款情况查明之后，便可与银行协商制定还款计划，例如，可以考虑分若干期偿还债务，或者先行支付利息，待当事人出狱后再逐步归还本金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：
（一）使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
（二）使用作废的信用卡的；
（三）冒用他人信用卡的；
（四）恶意透支的。
恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，土地使用权益人应于公告所载明之期限内，携带土地权属凭证前往所在地区的人民政府土地行政主管机关进行征地补偿登记手续的办理。
对于需要征收的土地，其所有权人和使用权益人需按照公告要求如期完成土地权属证书的提交，并在同一期限内在当地人民政府土地行政主管部门进行征地补偿登记。
因此，所有涉及土地征用的各类补偿费用，均应支付给该土地的所有权人和使用权人。
未被征用的土地的使用权人则无法获得相应的补偿。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

[律师回复] 解析：
农村土地征收补偿款的分配，依据我国相关法律法规的规定，主要分为以下几个方面：
首先，土地补偿费用属于集体所有，这部分款项的分配对象应包括该集体经济组织的全体成员；
其次，对于安置补助费用，需要给予土地承包人。
这种安置补偿实际上主要是为了弥补承包人因失去土地而产生的损失；
最后，青苗及地面附着物补偿费用的分配则要根据实际情况来定。
关于具体的分配细节，可由所在村庄集体通过召集村民大会进行商议决定。
在了解了农村征地补偿款分配的受惠者以及处理农民之间冲突的基本原则之后，针对农村征地补偿款分配过程中所出现的一些突出问题，我们可以提出相应的解决策略。
例如，对于那些嫁给城市居民或职工的农村女性，如果她们无法在丈夫所在地落户，并且仍然居住在原籍地并拥有土地权益的话，那么就应该确保她们能够享受到与其他村民同等的待遇。
同样，对于那些入赘到女方家庭的男性，他们及其所带来的孩子，只要户口已经迁入当地，并且长期居住在此地，那么他们在原来的地方就不再拥有土地权益，因此也应该得到与其他村民同等的待遇。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有；
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；
由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；
不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

[律师回复] 解析：
关于南通地区房地产税的精确计算方法，根据不同情况可以细分为买卖房产和出租房产两种税收类别。
以下将详细介绍这两种情形下的税费计算方式：
第一种是从价计征的房产税，其主要依据是房产的剩余价值。
在实际操作中，我们会先将房产原值进行一次性扣除10%到30%的比例之后，再以此作为计税基础来计算应缴纳的税费；
第二种是南通地区的房产税采用了比例税率，具体来说，对于从价计征的房产税，税率设定为1.2%。
而对于从租计征的房产税，则采用另一套计算方式；
第三种是从租计征的房产税，其计算依据是通过出租房屋所获得的租金收入。
同样地，这种类型的房产税也采用了比例税率，具体税率为12%。
最后，对于个人按照市场价格出租并用于自住的居民住房，我们将暂时按照4%的税率来征收房产税。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

[律师回复] 解析：
1.双方友好协商并达成和解协议，无疑是最为理想且复杂度较高的解决方案之一。
在和解过程中，如若能就相关事宜取得令各方均感到满意的共识，那么后续落实合同时，各位当事人自会秉持积极的态度来履行相应义务。
2.调解作为一种有效的争议解决方式，通常由合同双方在第三方机构或人士的协助与见证下进行。
即便在案件已被法院正式受理的情况下，当事人仍可请求法官介入调解工作。
若经调解成功，法院将依法出具调解书。
然而，若有一方未能按照调解书的规定履行其义务，另一方可依据该调解书向法院提出强制执行申请。
3.仲裁则是指合同双方依照事先约定的仲裁条款，前往指定的仲裁委员会提交仲裁申请。
仲裁裁决同样具备强制执行力，当事人可据此裁决向法院申请强制执行。
4.最后，若以上途径皆无法解决争端，当事人可选择向法院提起诉讼。
这是解决纠纷的终极手段，借助于国家公权力的介入，能够更为有力地敦促诉讼当事人遵守并履行法院判决。
法律依据：
《民事诉讼法》第九十六条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

[律师回复] 解析：
（一）对于个人购买其家庭仅有的一处房产（该家庭成员包括购置方本人、其配偶以及未成年子女等在内），且房屋面积在90平方米及以下者，将享有按照1%的税率缴纳契税的优惠政策；
而当所购房屋的面积超过90平方米时，则需根据实际情况，按照1.5%的税率来缴纳契税。
（二）对于个人购买其家庭的第二套改善型住房，同样需要满足一定条件才能享受税收优惠。
具体来说，如果所购房屋的面积在90平方米及以下，那么可以按照1%的税率来缴纳契税；
但若所购房屋的面积超过了90平方米，那么就需要按照2%的税率来缴纳契税。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条
房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。
第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

[律师回复] 解析：
截至目前，在住宅地产征用过程中，根据即将修订的约定，每套住宅的迁徙费用将从原来的1000元提升至2000元；
对于非住宅建筑来说，这笔费用将按照合法建筑面积来计算，单位价格也将由原本的8元/平方米提高到现在的10元/平方米。
另外，临时安置费也会进行相应的调整。
根据新规定，每个家庭每月的安置费用将会从现有的1300元增加到新的标准1500元。
最后是关于室内装饰装修补偿的问题，依据新的规定，房屋简单装修部分的补偿金额将从原先的30元/平方米上调至50元/平方米；
而如果是精装修的话，补偿金额则会从60元/平方米提高到100元/平方米。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条
房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 可以的，刚刚办理类似案件。

[律师回复] 你好，具体情况是什么？

[律师回复] 分配到户的土地，补偿款归个人所有。

[律师回复] 不吃亏啊，这样还好一些

[律师回复] 我们可以提供法律服务

[律师回复] 你好，当担保人不上个人征信