由代理人签订的租房合同一定是无效的吗

若代理人在代理权范围内签署租约合约并满足下列各项条件，则该租赁合同便为合法有效之合约：首先，签订押金合同时，双方需具备适当的法律行为能力。
其次，双方在签署押金合同时必须具备真实意愿并且无任何欺诈、强制等不当行为。
第三，所签订的收据合约内容不得违反中国国内现行的法律法规和规章制度，也不能背离社会公共秩序与善良风俗之事。
最后，租金合约的有效期不得超过二十年，违反上述期限规定的条款可视作无效。《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。