租房签合同可以由爸妈代签吗

租赁协议的签署过程中，若父母作为受托人，可代签协议，然而这却需受到委托书的合法约束，仅在得到有效授权后，签订的租赁协议方能具备法律效应。
在诚信尊重的原则下进行的民事法律行为是具有法律效益的，反之，任何旨在欺骗他人的假意表示都不被认可且将导致其行为无效。
对于那些试图以虚假意思表示来掩盖真实意图的民事法律行为，应根据相关法律法规加以判断和规范其效力。《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。