婚前所购房屋属于夫妻共同财产吗

在通常情况下，婚姻存续期间所购置、建造或继承的不动产并非夫妻双方共有财产。
但以下三种特殊情形除外:
首先，若在缔结婚姻关系之前，某一方当事人以自己的名义独立承担房贷责任，而在婚后的时间里，双方共同使用其个人财产进行还贷，那么这部分共同偿还贷款的金额将被视为夫妻两个人的公共资产;
其次，在某些特定情况下，当一位非支付方的父母在子女婚前置购房地产，并且明言房产是赠送给两人共享的，那么这所房子也可以被认定为夫妻双方共有的财产;
最后，如果在新婚之初，某一方当事人独自购买了房产，然而在婚姻存续期间，他/她却把另一半的姓名添加进房地产所有权证书中，那么该房产同样可视为夫妻双方共有的财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。