关于高铁
拆迁所涉及到的相关费用
赔偿标准具体情况如下:
首先,在耕地方面,若为旱田,其平均每亩的
赔偿金额可达到1.3万元,而若为水田或菜田,则分别对应的赔偿金额可达2万元与3万元/亩不等。
其次,对于基本农田的征收赔偿标准,旱田的平均每亩赔偿金额为1.76万元,水田相应为2.64万元,至于菜田的赔偿金额则更是高达4.4万元/亩。
再来谈谈林地以及其它农用地,它们的平均每亩赔偿金额为0.64万元。
然后,对于那些用于工矿建设、村民住宅、道路等公共设施类别的土地,其平均每亩的赔偿金额为0.72万元。
最后,针对闲置土地、荒山、荒地、荒滩、荒沟以及未充分利用的土地,其平均每亩的赔偿金额为0.16万元。
值得注意的是,对于被
征收房屋的价值补偿,其金额必须不低于
房屋征收决定公布日期上类似于该房屋房地产市场价格才被认可。
且被征收房屋价格的金额需要由具备相应资质认证的房地产估价机构根据房屋征收评估方法予以精准评估确定,若当事人对此评估结果仍存有疑虑,亦可通过申请复核来寻求进一步解决方案。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被
征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为
征地补偿安置方案不符合法律、
法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持
不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。